商铺出租合同书样本20246篇.docx

商铺出租合同书样本20246篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的位于______（地址）的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之《租赁物业交接表》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期归还。若乙方需要续租，应当在租赁期满前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金标准为：每月______元人民币，总计______元人民币。

3.乙方应在每月的___日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.若乙方逾期支付租金，则应按照每日___‰的比例向甲方支付滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间因使用租赁物业所产生的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等费用。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳各项费用。若因乙方原因导致的罚款或损失，由乙方承担。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金，金额为______元人民币。

2.租赁期满，若乙方无违约行为并结清所有费用后，甲方应退还租赁保证金。若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其用途。

2.乙方应合理使用租赁物业，保持其结构完整、设施完好，不得进行损坏或破坏。

3.乙方在租赁期间对租赁物业进行的装修、装饰等，应征得甲方同意，并遵守相关法规。

4.租赁期间，乙方应对租赁物业进行日常维护和管理，确保安全使用。若因乙方原因导致的事故和损失，由乙方承担。

七、合同解除与终止

1.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。

八、违约责任

1.若乙方逾期支付租金或其他费用，应按照每日___‰的比例向甲方支付滞纳金。若逾期超过___个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：___________________________。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营____________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付，以后每次租金应在到期前的______个工作日内支付。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意，并确保装修符合相关法规。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。

3.乙方应遵守国家法律法规和商铺管理规章制度，不得从事违法违规活动。

4.租赁期内，甲方负责商铺的维修和保养工作，乙方应协助甲方进行相关工作。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为并结清水、电等费用，甲方应在______个工作日内将保证金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内有违约行为或未结清