2024单位租房合同标准版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2房屋附属设施设备清单见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条用途

乙方将按照本合同约定的用途使用房屋，并遵守相关的法律法规。如乙方需改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因房屋正常使用导致的损耗由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及设施设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条保险

乙方应自行办理租赁期间内的保险事宜，包括但不限于火灾、盗窃等保险。如乙方未办理保险，发生意外事故导致损失的，乙方应自行承担责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方提前解除合同的，应按乙方剩余租赁期限的租金总额的__________%向乙方支付违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应按甲方剩余租赁期限的租金总额的__________%向甲方支付违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件一：房屋附属设施设备清单

（此处列明房屋附属设施设备，如家具、家电等）

注意事项及解决办法：

1.租赁期限：确保双方明确租赁期限，避免因期限不一致导致的纠纷。如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照约定支付违约金。

2.租金支付：乙方应在每月的指定日期前将租金支付至甲方指定的账户，避免逾期支付导致的滞纳金问题。

3.房屋用途：乙方应按照约定的用途使用房屋，如需要改变用途，应提前一个月通知甲方并征得甲方同意。

4.维修责任：明确维修责任划分，避免因使用不当导致的损坏责任纠纷。

5.保险：乙方应自行办理租赁期间内的保险事宜，确保自身利益。

6.违约责任：了解违约责任的约定，避免因违反合同导致的损失。

7.争议解决：如在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：当事人双方约定出租房屋使用的期限。

4.租金：承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.违约金：当事人违反合同约定时，应支付给守约方的经济赔偿。

6.保险：当事人为自身利益，办理的涵盖火灾、盗窃等风险的保险。

7.争议解决：当事人双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决的方式。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给他人使用。

2.短期或长期租房需求，包括但不限于学生宿舍、员工宿舍、办公场地等。

3.各类房屋租赁交易，包括但不限于住宅、商业、办公、仓库等。

补充条款：

1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。

2.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。

3.房屋转租：乙方是否可以将房屋转租给第三方，若可以，需提前通知甲方并征得同意。

4.维修责任：详细列举哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。

5.保险要求：乙方是否必须购买特定类型的保险，如租赁期间内的财产保险。

6.提前解除合同：双方因特殊原因需提前解除合需遵守的程序和违约金支付标准。

7.租金调整：租赁期内，租金调整的方式和频