商场铺位出租合同书样本8篇.docx

商场铺位出租合同书样本8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有商场铺位出租权利，乙方有意租赁该铺位进行商业经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就租赁铺位事宜达成如下协议：

一、铺位基本情况

甲方将其所拥有的位于________商场的铺位出租给乙方使用，铺位具体位置、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的____个工作日内支付，以后每期租金应在每期开始前的____个工作日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、铺位使用

1.乙方应按照约定的用途使用铺位，不得将铺位用于其他用途。

2.乙方在铺位内经营商品应符合国家法律法规的规定，不得销售假冒伪劣商品。

3.乙方应遵守商场的各项规定，不得影响商场的正常经营秩序。

4.乙方在铺位使用过程中，应妥善保管铺位内的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方，并按照甲方的要求修复或赔偿。

五、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未经甲方同意擅自转租、转让铺位；

（2）乙方逾期未支付租金超过约定时间一个月；

（3）乙方在铺位内从事违法活动；

（4）乙方严重违反商场规定，影响商场正常经营秩序。

2.合同期满或提前终止，乙方应将铺位交还甲方，并拆除自行安装的设施、设备等，恢复原状。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方除应承担违约责任外，还应承担违约金，违约金为人民币____元（大写：____元整）。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

八、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：__________（盖章）

乙方（承租方）：__________（盖章）

签订日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为合法拥有商场铺位的所有权或使用权，乙方对甲方所出租的商场铺位表现出充分的承租意愿，双方在平等、自愿的基础上，就租赁甲方商场铺位事宜达成如下协议：

一、出租铺位基本情况

甲方将其所拥有的位于商场____层的铺位出租给乙方使用。该铺位具体地址为______。铺位建筑面积______平方米，布局结构等具体情况见合同附件一。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租铺位的租金为______元/月，年租金总计为______元。

2.租金支付方式：乙方应按照季度支付租金，每个季度结束前支付下一季度的租金。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并在每个季度结束前将下一季度的租金支付至甲方指定的账户。

四、铺位使用

1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用铺位，不得擅自改变铺位的结构和功能。

2.乙方有权在铺位内进行合法的经营活动，但不得从事违法、违规的经营活动。

3.乙方应合理使用铺位设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方交纳______元作为承租保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反合同约定，未发生违约行为，租赁期满后，甲方应退还乙方保证金。

3.如乙