有关个人住房抵押借款合同范本5篇.docx

有关个人住房抵押借款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方需要借款购买个人住房，乙方同意向甲方提供贷款，并以甲方所购住房作为抵押物。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就借款事宜达成以下协议：

一、借款用途

甲方借款用于购买位于____________的住房，并承诺将所购房产抵押给乙方。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、利率及还款方式

1.利率：借款年利率为______%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

四、抵押物

1.抵押物：甲方所购住房，位于____________，建筑面积______平方米，权属清晰，无任何争议。

2.抵押期限：自抵押登记之日起至借款全部清偿之日止。

五、保证与承诺

1.甲方保证所购房产的真实性、合法性，并保证在借款期限内不得将抵押物出售、转让、再抵押等行为。

2.甲方应按期偿还借款本金及利息，如未能按时还款，应承担违约责任。

3.乙方承诺在甲方提供完整资料后，及时办理抵押登记手续。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定还款计划如期偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.若因甲方原因导致无法办理抵押登记手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方由此产生的损失。

3.若乙方未按约定提供贷款，应赔偿甲方由此产生的损失。

七、合同的变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如发生下列情况之一，乙方有权解除本合同并要求甲方提前偿还全部借款：

（1）甲方未能按照约定用途使用借款；

（2）甲方未能按期偿还借款本息；

（3）甲方被宣告失踪或死亡；

（4）甲方涉及重大诉讼或仲裁案件，可能影响其偿债能力。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________（签字）

日期：________年____月____日

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款用于购买个人住房，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本个人住房抵押借款合同。

第一条借款及还款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的借款。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和方式，按时足额偿还借款本息。具体还款计划如下：（请在此处填写具体还款计划）

第二条利率及计息方式

1.贷款利率：年利率为_____%。

2.计息方式：自借款发放之日起计算利息，按月计息。

第三条抵押物

1.甲方同意将其所购买的位于__________________的个人住房作为本合同项下债权的抵押。

2.甲方保证抵押物权属清晰，无任何争议，未设立其他抵押权。

第四条抵押物保险

1.甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

2.甲方应按时支付保险费用，并承担因抵押物毁损、灭失等风险造成的损失。

第五条借款用途

甲方应