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外商投资企业土地使用合同27篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：外商投资企业名称__________

鉴于甲方拥有特定地块的使用权，并经合法授权有权处置该地块；乙方有意在甲方拥有的地块上进行投资建设，双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，订立本合同。

一、土地使用条件

1.土地使用用途：乙方在此地块上主要进行____________（具体投资项目）的建设和经营。

2.土地位置和面积：地块位于____________，具体面积和位置详见附件红线图。

3.土地开发程度：甲方需保证地块内的地面附着物已全部清除，土地平整，达到乙方施工条件。

二、土地转让期限

土地转让期限为______年，自合同签订之日起计算。

三、土地使用权转让费及支付方式

1.土地使用权转让费总额为人民币大写____________元（小写______元）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币大写______元（小写______元），并在合同生效后______日内支付剩余款项。

四、土地使用权转让后的权益和义务

1.乙方在支付土地使用权转让费后，取得该地块的使用权，并依法进行开发建设和经营。

2.乙方应遵守中国的法律法规，按照约定的用途进行开发建设和经营。

3.乙方有权在合同期满后按照国家有关法律法规的规定续租或转让土地使用权。

五、土地使用权的保证与限制

1.甲方保证对转让地块拥有完全的使用权，并已获得合法的授权进行处置。

2.甲方保证乙方在受让地块上的开发建设和经营活动不受第三方权益的干扰。

3.乙方在受让地块上的开发建设和经营活动应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

六、土地使用权转让的审批与登记

1.双方应在本合同签订后，共同向当地人民政府申请土地使用权转让的审批。

2.土地使用权转让经审批同意后，双方应办理土地使用权转让登记手续。

3.土地使用权转让登记手续办理完毕后，本合同正式生效。

七、违约责任与纠纷解决方式

1.若甲方未能按合同约定提供土地使用权或存在其他违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.若乙方未能按合同约定支付土地使用权转让费或其他费用，甲方有权解除合同，已支付的款项不予退还。

3.对于执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________外商投资企业名称：__________外商投资企业法定代表人签字：__________日期：___________日期：___________ 授权代表签字：_________日期：___________见证律师签字：_________日期：___________公证机关公证意见：_________日期：___________合同附件：红线图等（双方盖章确认）

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：外商投资企业名称__________

鉴于甲方拥有特定地块的使用权，乙方有意在甲方地块上进行投资经营，双方根据中华人民共和国有关法律法规，在平等、自愿、公正的基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、合同目的及土地使用原则

本合同旨在明确甲、乙双方关于土地使用权出让与受让的具体事宜，确立双方在土地使用过程中的权利与义务，确保双方合法权益。

二、土地基本情况

本合同所涉及的土地位于__________，土地面积为__________平方米（具体数据以官方测绘为准），土地用途为__________（如工业用地、商业用地等）。

三、土地使用权出让方式及期限

甲方通过协议出让方式向乙方提供土地使用权，期限为XX年。自本合同签订之日起计算。

四、土地使用费及支付方式

乙方应按照约定支付土地使用费。具体支付标准、支付方式及时间节点如下：初期支付金额、后续支付频率及金额等需明确列出。

五、土地使用权转让条件

在合同期限内，乙方如需转让本合同所涉及的土地使用权，应事先征得甲方同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

六、土地