小产权房转让协议样本6篇.docx

小产权房转让协议样本6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于____________的小产权房（以下简称“该房产”），现甲方有意将产权转让给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房产面积：___________________平方米

3.产权情况：小产权房，产权年限为永久。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：___________________元整）。

2.支付方式：双方约定，乙方在签订本协议之日起___个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

三、房产交付

1.甲方在收到全款后的___个工作日内，将该房产的产权证书及相关文件交付给乙方。

2.甲方应保证房产的腾空并交付给乙方使用。

四、税费及费用承担

1.双方按照国家法律法规规定承担各自应缴纳的税费。

2.转让过程中产生的其他费用（如中介费、评估费、过户费等）由双方协商解决。

五、产权过户

1.甲方应积极配合乙方办理产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费及费用由双方按照国家法律法规规定承担。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付转让款项，应自逾期之日起，每日向甲方支付未付款项万分之五的违约金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房产或办理过户手续，应自逾期之日起，每日向乙方支付相当于转让价格万分之五的违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成产权过户，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方的相关损失。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.双方在本协议签订后，应对协议内容必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有一套位于______________的小产权房，经甲、乙双方自愿协商，达成以下房屋转让协议：

第一条转让标的

甲方将其所有的位于______________的小产权房（房屋结构：______，建筑面积：______平方米，产权年限：______年）转让给乙方。乙方同意购买该房屋并承担相应权益和义务。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的转让总价为人民币（大写）______________元整（小写￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______________元整（小写￥______元）。

（2）甲方完成房屋过户手续后的______个工作日内，乙方向甲方支付尾款人民币（大写）______________元整（小写￥______元）。

第三条房屋权属及风险转移

1.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何纠纷。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

2.房屋风险自房屋过户手续办理完毕之日起转移给乙方，此前的风险由甲方承担。

第四条房屋交付

1.甲方应于本协议签订后的______个工作日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋的完好，并结清