前期物业服务合同5篇.docx

前期物业服务合同5篇

篇1

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对本项目物业实行前期物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

坐落位置：____________________

总建筑面积：____________________平方米。

其他情况说明（配套设施设备、地下停车场等）：____________________。

二、物业服务内容

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。

4.公共绿化养护和管理。

5.机动车停放秩序管理。

6.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。

7.装饰装修管理服务。

8.消防安全管理服务。

9.其他前期物业服务事项。包括但不限于以下方面：_______________。

三、物业服务标准与规范

乙方须按照《物业服务管理标准》以及其他相关法律法规的规定，提供优质的服务，包括但不限于以下内容：_______________。同时应接受甲方的监督与指导。

四、物业服务费用及相关费用收取标准与方式

前期物业服务费用由乙方按以下标准向业主收取：_______________元/平方米·月。业主应按时缴纳物业服务费用，逾期未缴纳的，乙方有权收取滞纳金。业主与物业使用人对缴纳物业服务费用另有约定的，从其约定。业主自有车位收费约定为：_______________元/月·车位。其他相关费用的收取标准与方式按照相关规定执行。相关收费情况应公示并报有关部门备案。

乙方（物业服务企业）：XXXX物业管理有限公司

根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对XXXX小区提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：XXXX小区

物业类型：住宅

坐落位置：[XXXXX]

篇2

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜，订立本合同。

一、物业项目基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]（如：住宅、商业、综合等）

物业区域位置：[具体位置]

物业服务内容：本物业区域内物业的公共服务，包括但不限于综合管理服务、物业共用部位及共用设施设备维护、公共秩序维护等。

二、服务内容

1.公共服务：根据物业类型及业主需求，提供保安、保洁、绿化、设备维护等公共服务。

2.专项服务：提供针对性服务，如装修管理、车位管理等。

3.其他服务：根据业主需求，提供其他合理合法的服务。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，至首届业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。

四、服务费用

1.物业服务费标准：按照物价部门批准的标准执行。

2.收费方式：采取预收方式，每[具体时间段]（如：季度、半年、年）缴纳一次。

3.业主应当按照约定按时足额缴纳物业服务费。逾期缴纳的，应当承担相应的违约责任。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.对房屋共用部位、共用设施设备依法依规进行管理和服务。

2.按照合同约定提供物业服务，并按照物价部门批准的标准收取物业服务费。

3.编制物业服务年度工作计划，并组织实施。

4.每[具体时间]向业主大会报告物业服务情况。

5.接受业主的监督，及时处理业主的投诉和建议。

篇3

甲方（物业服务企业）：_________________________

乙方（房地产开发企业）：_________________________

根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚信的原则，就甲方前期物业管理服务事宜进行友好协商，并订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________（如：住宅、商业等）

物业位置：_