《高品质住宅 术语》（征求意见稿）.pdf

T/JSIE0006—2024

高品质住宅术语

1范围

本文件规定了高品质住宅的基础术语，以及安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷、服务周全

相关术语。

本文件适用于高品质住宅规划设计、生产建造、使用维护、拆除再利用等全寿命期活动。

2规范性引用文件

本文件没有规范性引用文件。

3基础术语

高品质住宅high-qualityresidential

在住宅的全寿命期内，遵循安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷、服务周全等设计原则，通

过新型工业化的方式进行规划设计、生产建造、使用维护、拆除再利用等全过程管理，构建具有优异品

质、绿色低碳和可持续性性能，能够提供健康、适用、高效、智慧的室内外空间，全面保障居住品质及

资产价值，并最大化实现人与自然的和谐共生的高质量建筑。

建筑全寿命期entirelifespanofbuilding

从建筑的规划设计、生产建造、使用维护直到拆除再利用的完整生命周期过程。

原始数据收集rawdatacollection

直接通过观察、测量、实验、调查等方式从研究对象或相关场景中获取最初数据来源的过程。

智慧建筑smartbuilding

利用物联网、大数据、人工智能等新一代信息技术，与建筑的规划、设计、施工、运营等各个环节

深度融合，实现建筑的智能化、自动化、个性化和可持续发展的建筑形态。

4安全耐久相关术语

住宅安全与耐久品质residentialsafetyanddurabilityquality

住宅建筑、结构、构造、设备、设施和材料等不危害人身安全并有利于居住者躲避灾害，并在一定

年限内保证正常安全使用的品质，包括安全性、稳定性和耐久性。

抗震性能seismicperformance

在地震作用下，结构构件的承载能力、变形能力、耗能能力、刚度及破坏形态的变化和发展。

防火性能fireresistanceperformance

在火灾发生时，建筑本身能够承受火势蔓延、减缓火势扩散速度、减少火灾损失的能力。

耐候结构钢atmosphericcorrosionresistingstructuralsteel

一种特殊类型的低合金钢，通过在钢中添加少量的合金元素（如铜、磷、铬、镍等）来提高其耐大

气腐蚀性能。

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SI建筑SI-building

将建筑支撑体S和建筑填充体I完全分离的建筑模式，具有建筑支撑体耐久、建筑填充体灵活以及设

备管线维护持续更新等特征。

建筑支撑体buildingsupportstructure

建筑中承重结构、共用管道井及共用设备管线等。

建筑填充体buildingfillingmaterial

建筑套内设备管线、厨房设施、内门窗、吊顶、楼地面及非承重墙体等。

强排式（燃气）热水器strongexhaust(gas)waterheater

一种采用强制排风或强制鼓风方式将燃烧产生的废气排出室外的燃气热水器。

防晃支架antishakebracket

不随管道晃动产生位移的管道支架。

剩余电流动作保护装置residualcurrentoperatedprotectivedevice

在规定条件下，当被保护电路中剩余电流超过设定值时，能自动断开电路或发出报警信号的继电保

护装置。

综合防雷系统syntheticlightningprotectionsystem

外部和内部雷电防护系统的总称。外部防雷由接闪器、引下线和接地装置等组成，用于直击雷的防

护。内部防雷由等电位连接、共用接地装置、屏蔽、合理布线、浪涌保护器等组成，用于减小和防止雷

电流在需防护空间内所产生的电磁效应。

[来源：GB 50343-2012，2.0.5]

共用接地系统commonearthingsystem

将防雷系统的接地装置、建筑物金属构件、低压