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济南房屋出租合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义和术语解释

第二章：租赁双方

2.1出租人的权利与义务

2.2承租人的权利与义务

2.3双方的一般义务

第三章：租赁物

3.1房屋的描述

3.2房屋的设施与设备

3.3房屋的使用要求

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁期限的延长与续租

4.3租赁期限的提前终止

第五章：租金与押金

5.1租金的金额与支付方式

5.2押金的金额与退还

5.3租金的调整条件

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋使用的规定

6.2房屋的维护责任

6.3房屋的维修与修缮

第七章：违约责任

7.1违约的定义与责任

7.2违约的补救措施

7.3违约赔偿的计算方法

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同变更或解除后的权利与义务

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用与管辖

第十章：附加条款

10.1附加条款的说明

10.2附加条款的效力

10.3附加条款的变更

第十一章：签字栏

11.1出租人签字

11.2承租人签字

11.3签订日期

11.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租人与承租人之间关于房屋租赁的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于位于济南市的房屋租赁事宜。

1.3定义和术语解释

本合同中所涉及的专业术语和定义，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二章：租赁双方

2.1出租人的权利与义务

出租人有权按照合同约定收取租金，并有义务保证房屋符合约定的使用条件。

2.2承租人的权利与义务

承租人有权按照合同约定使用房屋，并有义务按时支付租金及维护房屋设施。

2.3双方的一般义务

双方应遵守合同约定，及时沟通租赁过程中的相关信息，共同维护合同的履行。

第三章：租赁物

3.1房屋的描述

房屋位于济南市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

3.2房屋的设施与设备

房屋内配备有______等设施与设备。

3.3房屋的使用要求

承租人应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.4房屋的现状与交付

房屋交付时双方应共同检查房屋现状，并在交接单上签字确认。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与续租

租赁期满后，承租人如需续租，应提前______天书面通知出租人。

4.3租赁期限的提前终止

租赁期限内，任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并按合同约定承担相应的责任。

第五章：租金与押金

5.1租金的金额与支付方式

租金为每月______元，支付方式为______。

5.2押金的金额与退还

押金为______元，租赁期满且承租人履行完毕合同义务后，出租人应退还押金。

5.3租金的调整条件

租金在租赁期限内原则上不作调整，但遇特殊情况，双方可协商调整。

5.4租金的逾期支付

承租人逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋使用的规定

承租人应合理使用房屋，不得从事违法活动。

6.2房屋的维护责任

房屋的日常维护由承租人负责，重大维修由出租人负责。

6.3房屋的维修与修缮

房屋需要维修或修缮时，双方应协商确定维修方案和费用承担。

6.4房屋的返还

租赁期满或合同终止时，承租人应将房屋恢复原状后返还给出租人。

（正文结束）

第七章：违约责任

7.1违约的定义与责任

违约是指合同一方未能履行或延迟履行合同义务，或履行合同义务不符合约定的行为。违约方应承担相应的违约责任。

7.2违约的补救措施

违约方应在收到另一方违约通知后的____天内采取补救措施，以减轻或消除违约后果。

7.3违约赔偿的计算方法

违约赔偿应根据实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失以及合理的预期利润损失。

7.4违约责任的免除

在不可抗力等特定情况下，违约方的责任可以部分或全部免除。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方协商一致，变更应以书面形式确认，并按照相关程序执行。

8.2合同解除的条件与程序

合同可在特定条件下解除，解除应提前通知对方，并按照约定程序办理。

8.3合同变更或解除后的权利与义务

合同变更或解除后，双方应根据合同约定和实际情况处理相关事宜。

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式