物业管理移交协议书.docx

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物业管理移交协议书

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3适用范围

第二章：物业移交条件

2.1物业移交的前提条件

2.2物业移交的程序

2.3物业移交的完成标准

第三章：双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.2乙方的权利与义务

3.3双方共同的权利与义务

第四章：物业移交的财务结算

4.1财务结算的原则

4.2财务结算的程序

4.3财务结算的争议处理

第五章：物业移交的法律责任

5.1违约责任

5.2免责条款

5.3争议解决机制

第六章：合同的变更、解除与终止

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

6.3合同终止的条件与程序

第七章：附则

7.1合同的解释权

7.2合同的生效条件

7.3其他约定

第八章：签字栏

8.1甲方代表签字

8.2乙方代表签字

8.3签订时间

8.4签订地点

物业管理移交协议书

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业管理移交过程中的权利、义务和责任，确保物业移交工作的顺利进行。

1.2合同定义

本合同中所称的“物业管理移交”是指甲方将物业的管理权和相关责任转移给乙方的行为。

1.3适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间关于______（具体物业名称）的物业管理移交。

第二章：物业移交条件

2.1物业移交的前提条件

甲方应确保物业的所有权清晰，无产权纠纷，并已取得必要的政府审批或许可。

2.2物业移交的程序

2.2.1甲方应提前通知乙方移交的具体时间、地点和方式。

2.2.2乙方应在接到通知后______天内完成移交前的准备工作。

2.3物业移交的完成标准

物业移交完成后，乙方应满足以下条件：

2.3.1物业设施完好，无重大损坏。

2.3.2物业资料齐全，包括但不限于产权证、维修记录等。

第三章：双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方有权监督乙方的物业移交工作。

3.1.2甲方应提供物业移交所需的相关资料和信息。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方有权要求甲方提供必要的协助和信息。

3.2.2乙方应按照约定的条件和标准完成物业移交。

3.3双方共同的权利与义务

3.3.1双方应共同遵守本合同的规定，维护物业的合法权益。

第四章：物业移交的财务结算

4.1财务结算的原则

物业移交过程中涉及的财务事项应遵循公平、合理的原则进行结算。

4.2财务结算的程序

4.2.1甲方应在物业移交前______天内提供财务结算报告。

4.2.2乙方应在收到报告后______天内完成审核，并提出异议或确认。

4.3财务结算的争议处理

如双方在财务结算过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______（仲裁机构或法院名称）进行仲裁或诉讼。

第五章：物业移交的法律责任

5.1违约责任

任何一方违反本合同规定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.2免责条款

5.2.1不可抗力情况下，双方可根据实际情况免除或减轻责任。

5.2.2双方应提前通知对方不可抗力的情况，并提供相应的证明。

5.3争议解决机制

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可按照本合同第4.3条的规定处理。

第六章：合同的变更、解除与终止

6.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

6.2合同解除的条件与程序

一方要求解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明解除合同的理由。

6.3合同终止的条件与程序

合同在满足以下条件之一时终止：

6.3.1物业移交完成。

6.3.2双方协商一致解除合同。

6.3.3合同期限届满。

第七章：附则

7.1合同的解释权

本合同的解释权归双方共同所有，任何对合同内容的解释应由双方协商确定。

7.2合同的生效条件

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

7.3其他约定

______（双方可在此约定其他未尽事宜）。

第八章：签字栏

8.1甲方代表签字：______日期：______

8.2乙方代表签字：______日期：______

8.3签订时间：______

8.4签订地点：______

第八章：签字栏

8.5合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.6本合同签字后，双方应妥善保管，以备日后查询和执行。

第九章：附件

9.1本合同附件包括但不限于以下文件：

9.1.1物业产权证明文件

9.1.2物业设施设备清单

9.1.3物业维修保养记录

9.1.4其他双方认为有必要作为合同附件的文件

9.2附件应作为本合同不可分割的一部分，