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办公写字楼租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，乙方拟租赁甲方的办公写字楼，为明确双方的权利与义务，保护双方的合法权益，特订立以下租赁合同：

一、租赁物业及用途

1.甲方同意将其所拥有的位于_________________________的办公写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.乙方承诺租赁物业仅作为办公用途，不得用于非法活动或损害甲方利益。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物业交还甲方，并按时清场。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/年）的第一日支付一次租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、其他费用

1.乙方承担租赁期内因使用租赁物业所产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费、网络费、电话费、停车费等。

2.乙方应按时足额缴纳上述费用，如因乙方原因逾期缴纳，应承担相应的违约责任。

五、保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付租赁保证金，保证金为______元人民币（大写：______）。

2.如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期限届满时，甲方应将保证金全额退还给乙方（不含利息）。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应确保租赁物业的适租性，并尽到维修和保养的义务。因甲方原因导致租赁物业无法正常使用的，甲方应承担相应责任。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担相应的租金及其他费用。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方办公写字楼事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的办公写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。租金支付方式为每____（月/季度/年）一付，每次支付人民币________元。

四、押金

4.1乙方在本合同签订之日向甲方支付人民币________元作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。

五、物业交付及验收

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物业交付乙方使用。物业交付时，甲、乙双方应对租赁物业进行验收，并签署书面验收文件。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权按本合同约定收取租金及押金。

6.2甲方应确保租赁物业的适租性，保证其符合乙方的办公需求。

6.3甲方应负责租赁物业的维修，除因乙方原因造成的损坏外。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并按时支付租金和押金。

7.2乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其用途。

7.3乙方应负责保持租赁物业的整洁和完好，不得擅自拆改、损坏租赁物业。

八、合同解除与终止

8.1若乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

8.2租赁期满，本合同自然终止。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

九、违约责任

9.1若乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取滞纳金。滞纳金金额为逾期支付租金的百分之____（%）。

9.2若乙方擅自改变租赁物业用途或造成租赁物业损坏，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

十、不可抗力

10.1如因不可抗力导致甲方无法按时交付租赁物业或乙方无法正常使用租赁物业，甲、乙双方均不承担违约责任。

十一、争议解决

11.1本合同的签订、履