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厂房租赁合同合同补充协议(必威体育精装版版)

合同编号：__________

厂房租赁合同补充协议

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、租赁期限

1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

二、租金及支付方式

2.1租金每月为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、维修及保养

3.1甲方负责租赁期间的厂房及附属设施的正常维修和保养。

3.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

3.3租赁期满后，乙方应将厂房及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

四、保险

4.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

4.2乙方应确保保险有效期内，将甲方列为第一受益人。

五、违约责任

5.1任何一方违反本补充协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付金额的__%。

5.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对厂房进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施、房屋结构等。乙方应予以配合，不得无故阻挠。

1.2甲方应保证厂房及附属设施的安全性能，确保乙方人员的人身安全。如因甲方原因导致乙方人员受伤或财产损失的，甲方应承担相应责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁区域。如甲方因特殊情况需要进入的，应提前通知乙方，并约定时间。

1.4甲方应确保厂房所在地的环境保护符合国家规定，如因甲方原因导致环境污染的，甲方应承担相应责任。

1.5甲方应在本补充协议签订之日起__日内，向乙方提供厂房的权属证明文件。如甲方未能提供或证明文件不符合法律规定的，乙方有权解除合同。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照甲方提供的租赁物进行使用，不得擅自改变租赁物的性质、结构和用途。如乙方需进行改动的，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。

2.2乙方应合理使用甲方提供的设施设备，如有损坏的，乙方应承担修复费用。如乙方因使用不当导致设备故障的，乙方应承担维修费用。

2.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方确需转租的，应事先征得甲方同意，并签订书面转租协议。

2.4乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。如乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.5乙方应自行承担租赁期间产生的水、电、物业等费用。如甲方代为支付的，乙方应及时偿还甲方。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，不得非法从事中介活动。如第三方中介存在违法行为的，应承担相应法律责任。

3.2第三方中介应按照约定为甲乙双方提供租赁服务，并确保双方权益。如第三方中介未能履行约定的服务内容的，应承担相应责任。

3.3第三方中介应必威体育官网网址甲乙双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关方。如第三方中介违反必威体育官网网址义务的，应承担相应法律责任。

3.4甲乙双方应按照约定向第三方中介支付服务费用。如甲乙双方逾期支付服务费用的，应支付应付费用的__%作为滞纳金。

3.5甲乙双方与第三方中介之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

一、附件列表：

1.甲方权属证明文件

2.厂房安全检测报告

3.租赁物使用许可证明

4.保险单复印件

5.维修和保养记录

6.租金支付证明

7.转租协议

8.第三方中介服务协议

9.必威体育官网网址协议

10.法律法规规