2024年度标准房屋出租协议版.docx

2024年度标准房屋出租协议版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

第二条出租人及承租人信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋损坏及维修

7.1房屋损坏赔偿

7.2维修责任及费用

第八条保险

8.1房屋保险

8.2承租人保险

第九条转租

9.1转租规定

9.2转租手续

第十条提前终止租赁

10.1提前终止租赁的条件

10.2提前终止租赁的手续

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三条其他条款

13.1房屋附属设施

13.2法律法规遵守

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，公寓栋单元号。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋结构：该房屋为X室X厅X卫，具体结构以房屋实际情况为准。

第二条出租人及承租人信息

2.1出租人信息：

联系人姓名：X

联系电话：X

联系地址：市区路号

2.2承租人信息：

联系人姓名：X

联系电话：X

联系地址：市区路号

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账或现金支付的方式支付租金。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

5.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还承租人。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应按房屋原有设施和装修状况合理使用，并妥善保管房屋及附属设施。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构、设施及设备的维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

第七条房屋损坏及维修

7.1房屋损坏赔偿：承租人在使用房屋过程中，如因不当使用或疏忽导致房屋及附属设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

7.2维修责任及费用：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责，但因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第八条保险

8.1房屋保险：出租人应办理并维持房屋保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等基本保险，保险费用由出租人承担。

8.2承租人保险：承租人应自行办理并维持个人物品保险，以保障自身利益，保险费用由承租人承担。

第九条转租

9.1转租规定：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转租给第三方。

9.2转租手续：如承租人确需转租，应提前一个月通知出租人，并提交转租申请及相关手续。

第十条提前终止租赁

10.1提前终止租赁的条件：任何一方提前终止租赁，需提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

10.2提前终止租赁的手续：提前终止租赁的，应书面通知对方，并按照合同约定办理租赁终止手续。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

11.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第十三条其他条款

13.1房屋附属设施：房屋附属设施包括但不限于家具、家电、通讯设备等，具体清单见附件。

13.2法律法规遵守：双方应遵守国家相关法律法规，不得以任何形式违反国家法律、法规。

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同修改：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

14.3合同解除：合同解除应由双方协商一致，并按照合同约定办理相关手续。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一