2024年度国际会展中心租赁协议版.docx

2024年度国际会展中心租赁协议版A版

本合同目录一览

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

第三条租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用

3.2租赁物的维护

第四条租赁物的维修责任

4.1维修责任

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

第六条违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条合同的终止

9.1合同终止条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1其他事项

14.2附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品

租赁物品为国际会展中心内的展览场地及配套设施，具体包括：

（1）展览馆A厅，面积为平方米；

（2）展览馆B厅，面积为平方米；

（3）会议室1，面积为平方米；

（4）会议室2，面积为平方米；

（5）休息区，面积为平方米；

（6）其他配套设施，如音响设备、灯光设备、投影设备等。

1.2租赁期限

租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金金额为人民币万元整，大写：人民币陆佰万元整。

2.2租金支付方式

租金分为十二期，每期限向甲方支付租金伍拾万元整。甲方应在每期开始前七个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用

承租人应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2租赁物的维护

承租人应负责租赁物的日常维护，保证租赁物的正常使用。如租赁物出现故障，承租人应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。

第四条租赁物的维修责任

4.1维修责任

租赁期间，因自然原因或正常使用导致租赁物损坏的，甲方负责维修。因承租人使用不当导致租赁物损坏的，承租人负责维修。

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

承租人应按甲方要求，为租赁物购买保险，并将保险单副本交甲方留存。保险费用由承租人承担。

第六条违约责任

6.1违约行为

（1）承租人未按约定支付租金的；

（2）承租人未按约定使用租赁物的；

（3）承租人未按约定维护租赁物的；

（4）承租人未按约定购买保险的。

6.2违约责任

（1）承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金；

（2）承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用；

（3）承租人未按约定维护租赁物，导致租赁物出现故障的，承租人应承担因此而产生的费用；

（4）承租人未按约定购买保险的，应承担因此产生的保险费用。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

任何一方如需变更合同条款，应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。

8.2合同解除

在租赁期限内，除非合同一方严重违约，否则任何一方不得单方面解除合同。一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

第九条合同的终止

9.1合同终止条件

租赁期限届满，或者双方协商一致提前终止合同，或者一方严重违约导致合同解除。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

10.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更

合同变更须经双方协商一致，并以书面形式签署。

11.3合同解除

合同解除应依照合同约定或法律规定，经双方协商一致。

第十二条通知与送达

12.1通知方式

双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。

12.2送达地址

甲乙双方的送达地址为合同中注明的联系方式。

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条其他条款

14.1其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

14.2附件

本合同附件包括：租赁物品清单、租金支付明细、保险单副本等。

第二部分：其他