生活工具租房合同模板.docx

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生活工具租房合同模板

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置与面积

2.2租赁物的设施与条件

2.3租赁物的用途限制

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

3.2续租与提前终止条件

3.3租赁期限的变更

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付时间与方式

4.3租金的调整

第五章：押金与保证金

5.1押金的数额与支付

5.2保证金的数额与用途

5.3押金与保证金的退还

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的损坏赔偿

第七章：违约责任

7.1违约的定义与责任

7.2违约的赔偿范围

7.3违约的处理程序

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

8.3合同解除后的权利与义务

第九章：争议解决

9.1争议的协商解决

9.2争议的仲裁或诉讼

9.3争议解决的费用承担

第十章：附则

10.1合同的生效条件

10.2合同的解释权

10.3其他约定事项

签字栏

甲方（出租方）签字：

乙方（承租方）签字：

签订日期：

签订地点：

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁房屋过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法、公平、稳定。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方必须严格遵守。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方出租、乙方承租的房屋租赁活动。

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

2.2租赁物的设施与条件

租赁物包括但不限于以下设施：______。租赁物应符合国家及地方的建筑标准和安全规范。

2.3租赁物的用途限制

租赁物仅可用于______，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2续租与提前终止条件

租赁期满，乙方享有优先续租权。如一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方。

3.3租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

租金为每月______元。租金每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

4.2租金的支付时间与方式

乙方应于每月的第______日前支付租金。支付方式为______。

4.3租金的调整

租金调整应根据市场行情和物价指数进行，调整方案由甲方提出，经乙方同意后执行。

第五章：押金及保证金

5.1押金的数额与支付

乙方应于签订本合同时支付押金______元。

5.2保证金的数额与用途

乙方应支付保证金______元，用于保障租赁物的完好和租赁合同的履行。

5.3押金与保证金的退还

租赁期满或合同解除，乙方履行完毕所有义务后，甲方应在______天内退还押金和保证金。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得进行任何损害租赁物结构和设施的行为。

6.2租赁物的维护责任

甲方负责租赁物的结构和外墙维护，乙方负责租赁物内部的日常维护。

6.3租赁物的损坏赔偿

如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七章：违约责任

7.1违约的定义与责任

违反合同条款的行为视为违约，违约方应承担相应的违约责任。

7.2违约的赔偿范围

违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的所有直接和间接损失。

7.3违约的处理程序

违约发生后，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为，或提出赔偿要求。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方的协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同解除的条件与后果

一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。

8.3合同解除后的权利与义务

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。

第九章：争议解决

9.1争议的协商解决

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2争议的仲裁或诉讼

协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁，或向______人民法院提起诉讼。

9.3争议解决的费用承担

争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

第十章：附则

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的解释权

本合同的解释权归甲方所有。