四星级酒店商铺租赁合同8篇.docx

四星级酒店商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

注册地：_______________

营业执照注册号：___________

乙方（承租方）：___________

注册地：_______________

营业执照注册号：___________

鉴于甲方拥有一间位于四星级酒店的商铺，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行商业经营。为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁商铺

1.1商铺位置：该商铺位于甲方四星级酒店的一楼，具体门牌号为___________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应当按照约定的租金支付期限，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付______元（大写：_______元整）。首次租金支付时间为签约后______日内，以后每次租金支付时间为上一个租金周期结束前的______日内。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付______%的滞纳金。逾期超过___个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还商铺。

四、商铺使用

4.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改变商铺的用途，需提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

4.2乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方。如有特殊情况，需提前___个月书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

4.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规、酒店管理制度以及甲方的相关规定，不得从事违法、违规的经营活动。

五、保证金

5.1乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳______元（大写：_______元整）作为租赁保证金。保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。

5.2在租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为并结清了租金和其他费用，甲方应当在___个工作日内退还乙方保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、物业管理和维护责任

6.1租赁期内，商铺的物业管理费、水电费、税费等由乙方承担并按时缴纳。

6.2乙方应负责商铺的日常维护和保养，保证商铺的正常使用。因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3甲方应保证商铺的设施设备正常运行，并负责商铺的公共设施和设备的维修和保养。因甲方原因导致商铺设施损坏或不能正常使用的，甲方应承担相应的责任。

七、合同解除和终止

7.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还商铺；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（4）租赁期满且双方未续签的。

7.2合同解除或终止时，乙方应当将商铺返还给甲方并结清水电费等费用。如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。若因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方四星级酒店商铺事宜，达成以下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的四星级酒店内之____层商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，具体位置为____层____号商铺。商铺的具体面积、布局和结构等详见附件。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。首次租金应在租赁期开始前的____天内支付，以后每次租金应在租金到期前的____天内支付。

第四条商铺使用

1.乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在商铺内的经营活动应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方应保持商铺的整洁和卫生，不得影响酒店的形象和声誉。

第五条