天然气公司天然气储配站租赁协议.docx

天然气公司天然气储配站租赁协议

甲方（出租方）：

天然气公司名称：[公司全称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（承租方）：

企业名称：[公司全称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方合法拥有天然气储配站设施及相关场地，乙方因自身天然气业务经营需要，拟租赁甲方的天然气储配站，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，达成如下租赁协议：

一、租赁标的物

1.天然气储配站基本信息

-储配站名称：[具体储配站名称]

-地理位置：位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米。

-主要设施设备：包括但不限于[列举主要的储配设备，如储气罐数量、规格，调压装置型号，输送管道布局等]，设备清单及详细技术参数见附件一。

二、租赁期限

1.本租赁协议的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

2.租赁期满前[X]个月，双方应协商续租事宜。若乙方有意续租，应书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。如双方未能达成续租协议，乙方应在租赁期满后的[归还期限]内将储配站完好交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金的确定综合考虑了储配站的设施状况、地理位置、市场行情等因素。

2.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前，以[支付方式，如银行转账至甲方指定账户]向甲方支付当年租金。甲方在收到租金后的[发票开具期限]内，向乙方开具合法有效的租金发票。

3.若乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]的，甲方有权解除本租赁协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的其他损失。

四、储配站的交付与验收

1.交付时间：甲方应在本协议签订后的[交付期限]内，将天然气储配站交付给乙方使用。

2.交付条件：交付时，储配站应处于正常运行状态，设施设备应符合相关安全标准和技术规范，且相关的技术资料、运行记录等文件应一并移交给乙方，具体交付清单见附件二。

3.验收程序：双方应在交付时共同对储配站进行验收，如乙方发现储配站存在不符合约定的情况，应在验收后的[异议期限]内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[整改期限]内负责整改，直至储配站符合交付条件。

五、储配站的使用与维护

1.使用要求

-乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准以及储配站的操作规程使用租赁的储配站，不得擅自改变储配站的用途或进行超负荷运转。

-乙方应负责配备专业的操作人员和管理人员，对其进行必要的安全培训和技术培训，确保储配站的安全运营。

-在租赁期间，乙方应自行承担因使用储配站而产生的水、电、气等费用以及相关的税费。

2.维护责任

-甲方负责在租赁期开始前对储配站的主要设施设备进行一次全面的维护保养，确保交付时设施设备的正常运行状态。

-在租赁期间，乙方负责储配站的日常维护、保养和小型维修工作，包括但不限于设备的清洁、润滑、紧固、调整以及易损件的更换等，确保储配站设施设备的良好运行状态。乙方应按照规定定期对储配站进行安全检查，并记录检查情况，如发现安全隐患应及时处理并报告甲方。

-对于储配站的重大维修和改造项目（如储气罐的大修、管道的更新等），应由双方协商确定维修改造方案和费用承担方式。原则上，因乙方使用不当导致的重大维修和改造费用由乙方承担，因设施设备自然老化或正常损耗导致的费用由甲方承担。

六、安全责任

1.甲方责任

-甲方应保证出租的储配站在交付时符合国家相关安全标准和规范要求，并向乙方提供相关的安全评估报告或检测报告。

-在租赁期间，甲方有权对乙方的安全运营情况进行监督检查，如发现乙方存在安全隐患或违规操作行为，有权要求乙方限期整改，若乙方未在规定期限内整改或整改不到位，甲方有权采取相应措施，直至解除本租赁协议。

2.乙方责任

-乙方是储配站租赁期间的安全运营责任主体，应建立健全安全管理制度，制定安全操作规程，落实安全防范措施，确保储配站的安全运营。

-乙方应按照国家相关规定购买足额的安全生产责任保险，并承担因安全事故导致的一切法律责任和赔偿责任，包括但不限于对第三方造成的人身伤害和财产损失赔偿、政府部门的行政处罚等。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。

七、保险与风险承担

1.保险安排

-甲方在租赁期开始前已为储配站购买了[现有保险种类及保额]保险，在租赁期间，甲方应继续维持该保险的有效性。