房地产以租代售合同8篇.docx

房地产以租代售合同8篇

篇1

甲方（出售人）：________________

乙方（购买人）：________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方拥有并合法持有的房地产以租代售事宜达成一致，特订立本合同，以兹信守。

一、物业基本情况

甲方同意将其所拥有的房地产（以下简称“目标物业”）以租代售的方式出售给乙方。目标物业的具体位置、面积、结构、设施等信息详见本合同附件。

二、交易条款

1.租赁期限：本合同的租赁期限为XX年，自本合同签署之日起计算。

2.租金：乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金金额和支付方式详见本合同附件。

3.购房款项：乙方在租赁期内，需按照约定的时间和金额支付购房款项。购房款项支付完成后，目标物业的所有权转移至乙方。购房款项支付详情详见本合同附件。

4.物业交接：在乙方支付完全部购房款项后，甲方应及时将目标物业交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

三、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方应保证目标物业的合法性和可售性，确保乙方能够顺利购买目标物业。

（2）甲方应按时交付目标物业，并办理相关物业交接手续。

（3）甲方应协助乙方办理目标物业的产权登记等相关手续。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按时支付租金和购房款项。

（2）乙方应妥善使用和维护目标物业，确保目标物业的完好性。

（3）乙方应在租赁期届满后，按照本合同约定购买目标物业。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付目标物业或未能协助乙方办理相关手续，应按日向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按时支付租金或购房款项，应按日向甲方支付违约金。

3.若乙方在租赁期届满后未按照本合同约定购买目标物业，则甲方有权收回目标物业，并追究乙方的违约责任。

五、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除本合同。

2.在本合同有效期内，甲乙双方均不得擅自变更或解除本合同。

六、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出售人）：________________（签字/盖章）

乙方（购买人）：________________（签字/盖章）

签订日期：__________________

篇2

甲方（出售人）：________________

乙方（购买人）：________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方所持有的房地产以租代售事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房地产基本情况

1.房地产地址：________________。

2.房地产面积：建筑面积______平方米。

3.房地产权属：甲方拥有该房地产的合法所有权，并已取得相关证明文件。

二、以租代售条款

1.租赁期限：本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金支付方式：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元。

3.租赁用途：乙方承诺租赁该房地产用于______目的，并承诺合法合规使用。

4.房屋交付：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

5.产权过户：在租赁期满且乙方完成全部租金支付后，甲方应将房地产的产权过户至乙方名下。

三、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证所出租的房地产符合约定的用途，并保证其合法性。

（3）甲方应保证在租赁期间，该房地产的产权清晰，不存在任何纠纷。

（4）甲方应协助乙方办理相关手续，并保证乙方的正常使用。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照约定使用房地产，并按时支付租金。

（2）乙方应保证合法合规使用房地产，不得擅自改变其用途。

（3）乙方应妥善使用和保管房地产，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

（4）乙方在租赁期满后，享有在同等条件下的优先购买