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?合同编号：__________
合同各方当事人：
姓名（名称）：________________
地址：________________
联系电话：________________
身份证号（营业执照号）：________________
姓名（名称）：________________
地址：________________
联系电话：________________
身份证号（营业执照号）：________________
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。
1.2乙方承租的房屋用途为________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3乙方支付的租金包含物业费、水电费等公共费用。如乙方实际使用产生的费用超过约定范围，超出部分由乙方承担。
第四条定金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2定金在租赁期满后无息退还。如乙方提前解除合同，定金不予退还。如甲方提前解除合同，应双倍返还乙方定金。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
5.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。
6.2本合同一方当事人如发生合并、分立、解散、破产等情形，本合同相应权利义务由继承人、承受人继续履行。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人或者合法注册的法人或其他组织。若发现对方不符合条件，有权终止合同，并要求对方承担违约责任。
解决办法：在签订合同前，核实对方的身份信息和相关资质，确保对方具有相应的民事行为能力或合法注册资格。
2.确保房屋权属清晰，无任何权利争议。若发现房屋存在权属纠纷，有权终止合同，并要求对方承担违约责任。
解决办法：在签订合同前，甲方应向乙方出示房屋所有权证或其他有效权属证明，确保房屋权属清晰。
3.确保房屋符合租赁用途，不存在安全隐患。若发现房屋不符合租赁用途或存在安全隐患，有权终止合同，并要求对方承担违约责任。
解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看房屋，确保房屋符合租赁用途且不存在安全隐患。
4.确保租金、定金等费用金额正确，无任何隐形收费。若发现费用金额有误或存在隐形收费，有权终止合同，并要求对方承担违约责任。
解决办法：在签订合同前，双方应仔细核对租金、定金等费用的金额，明确各项费用明细，确保无隐形收费。
5.确保合同条款明确，无任何模糊不清之处。若发现合同条款存在模糊不清的情况，有权要求对方澄清并补充合同条款。
解决办法：在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保条款明确清晰。如有疑问或需要补充，应及时提出并协商修改。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。
2.承租人：指租赁出租人房屋的自然人、法人或其他组织。
3.租赁期限：指承租人租赁出租人房屋的期限，分为短期租赁和长期租赁。
4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的房屋使用费。
5.定金：指承租人为确保履行租赁合同，按照约定向出租人支付的一定金额的钱款。
6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。
7.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任
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