写字楼托管租赁合同6篇.docx

写字楼托管租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用，并委托乙方进行管理和运营，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方，具体位置和面积详见本合同附件。

2.租赁物包括办公区域、公共区域及配套设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式如下：________。

3.如乙方未能按时支付租金，应按照约定支付逾期违约金。

四、用途及限制

1.乙方仅可将租赁物作为办公用途，不得用于非法活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.乙方不得将租赁物分租或转租给他人。

五、装修及改造

1.乙方可对租赁物进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意。

2.乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应恢复原状或将租赁物移交甲方。

六、保证金

1.乙方应在签订合同时支付保证金，作为履行合同的担保。

2.保证金金额及支付方式详见本合同附件。

3.合同终止后，甲方应在扣除应缴费用后，将保证金退还给乙方。

七、物业管理及责任

1.乙方负责租赁物的日常管理和运营。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等相关费用。

3.如因乙方管理不善导致租赁物损坏或损失，乙方应承担相应责任。

八、违约责任

1.如乙方未能按时支付租金或违约金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.如因乙方管理不善导致租赁物损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、合同解除与终止

1.本合同可在协商一致的情况下提前解除或终止。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期限届满，本合同自然终止。

十、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

附件：租赁物清单及面积、租金支付方式及金额、保证金金额及支付方式等详细事项。

（以下无正文）

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼托管租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为_____