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绿色房屋租赁合同

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的与定义

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方的资质与条件

第三章：租赁物

3.1房屋的描述与条件

3.2房屋的绿色特性

3.3房屋的交付与验收

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束时间

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期满的处理

第五章：租金与支付方式

5.1租金的计算与确定

5.2租金的支付方式与时间

5.3租金的调整机制

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋使用的规范

6.2房屋的日常维护责任

6.3房屋维修与修缮

第七章：绿色生活约定

7.1节能减排的约定

7.2环保行为的倡导

7.3绿色设施的使用

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

第九章：合同的变更、续租与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同续租的约定

9.3合同解除的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2适用法律与管辖

10.3争议解决的费用

第十一章：签字与生效

11.1双方签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

第十二章：附则

12.1合同的解释权

12.2合同的补充与修改

12.3其他未尽事宜

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的与定义

本合同旨在规范出租方（甲方）与承租方（乙方）之间关于绿色房屋的租赁行为，明确双方的权利和义务。

1.2合同的法律依据

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等，均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方向乙方出租绿色房屋的所有活动。

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2承租方（乙方）信息

乙方名称：，地址：，身份证号码：______。

2.3双方的资质与条件

甲方应具备合法的房屋出租资格，乙方应具备良好的信用记录和支付能力。

第三章：租赁物

3.1房屋的描述与条件

租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

3.2房屋的绿色特性

房屋应具备节能、环保等绿色建筑特性，如良好的隔热性能、节能照明等。

3.3房屋的交付与验收

甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用，乙方应在交付时进行验收。

3.3.1房屋交付标准

明确房屋交付时应满足的标准和条件。

3.3.2验收程序

详细列明房屋验收的具体步骤和方法。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期满前，双方可协商延长或缩短租赁期限。

4.3租赁期满的处理

租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋处于良好状态。

4.3.1租赁期限延长的条件

列明租赁期限延长的条件和双方的权利义务。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的计算与确定

租金根据房屋的面积、位置、绿色特性等因素确定，总额为______元。

5.2租金的支付方式与时间

乙方应按照约定的方式支付租金，可选择一次性支付或分期支付。

5.3租金的调整机制

如遇市场变化或政策调整，双方可协商调整租金。

5.3.1租金支付时间

明确租金的具体支付时间点。

5.3.2租金支付方式的确定

列明租金支付的具体方式，如银行转账、现金支付等。

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋使用的规范

乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或破坏房屋结构。

6.2房屋的日常维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋良好状态。

6.3房屋维修与修缮

房屋需要维修或修缮时，甲方应及时进行，乙方应予以配合。

6.3.1房屋使用的具体规定

明确乙方在使用房屋时应遵守的具体规定。

6.3.2日常维护的具体要求

详细列明乙方日常维护房屋的具体要求和标准。

6.3.3维修与修缮的责任划分

明确甲方和乙方在房屋维修与修缮中的责任和义务。

第七章：绿色生活约定

7.1节能减排的约定

乙方应遵守节能减排的原则，合理使用房屋内的绿色设施。

7.2环保行为的倡导

乙方应积极参与甲方组织的环保活动，倡导绿色生活方式。

7.3绿色设施的使用

乙方应按照甲方提供的指导，正确使用房屋内的绿色节能设施。

7.3.1节能减排的具体措施

详细列明乙方应采取的节能减排措施和操作方法。

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

任何一方未能履行或不完全履行合同义