二手房屋买卖协议书范文5篇.docx

二手房屋买卖协议书范文5篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于____________的二套房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及相关权属证明文件。

4.房屋状况：该房屋为空置房，不存在租赁关系。甲方保证房屋内部设施、附属设施完好无损，并符合约定用途。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方商定，该房屋的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方选择以下第______种支付方式支付房款：

（1）一次性付款：在签订本协议后______日内支付全部房款。

（2）按揭贷款：签订本协议后支付首付款______元整，剩余房款通过银行按揭贷款方式支付。

3.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方收到全额房款后______日内，将该房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。

2.甲乙双方应在本协议签订后______日内，共同到相关部门办理产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋及权属证明文件，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的房款及利息。

2.若乙方未按照约定支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议。同时，乙方应按照未支付房款的____%向甲方支付违约金。若因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.若甲、乙双方在办理产权过户过程中，因任何一方的原因导致产权无法过户，则责任方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.该房屋的附属设施、装修等详见附件清单。甲、乙双方在签订本协议时，应对附件清单进行确认，并在移交房屋时一并移交。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方可根据具体情况对以上条款进行修改和补充，但其修改和补充必须经双方协商一致同意签署书面协议方为有效。同时本协议未尽事宜须由甲乙双方协商做出补充协议进行约定，否则按照我国相关法律规定处理争议事项及本协议的缺陷部分。以上条款双方均严格遵守执行且无异议。甲方（出售人）：_______________（签字捺手印）乙方（购买人）：_______________（签字捺手印）日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日附件清单：一、房屋附属设施清单二、房屋装修情况清单三、其他相关文件及票据等请注意本合同为二手房屋买卖协议书范文，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的协助以确保您的权益得到保护。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________

2.房屋类型：_____________________

3.房屋面积：_____________________

4.房屋权属证明：_____________________

5.其他附属设施：_____________________

二、交易价格