2024年度德佑标准房屋租赁协议典范版.docx

2024年度德佑标准房屋租赁协议典范版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋现状

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3房屋维修费用

4.4物业管理费

4.5水、电、燃气等费用承担

5.双方的权利与义务

5.1出租人的权利与义务

5.2承租人的权利与义务

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

6.2维修程序

6.3保养责任

7.房屋保险

7.1保险购买

7.2保险理赔

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1房屋转让

12.2房屋转租

12.3合同终止

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

14.签字盖章页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】。

1.2房屋现状

房屋现状如下：

【填写房屋现状，如：房屋为精装修，家具家电齐全等】

1.3租赁用途

承租人租赁该房屋用于【填写租赁用途，如：办公、居住等】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期限为【填写租赁期限，如：一年、两年等】。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【填写提前通知期限，如：30天】通知出租人，双方可协商续约事宜。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为【填写租金金额，如：每月人民币壹万元整】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【填写租金支付周期，如：每月支付一次】。

3.3租金支付方式

租金通过【填写支付方式，如：银行转账、等】支付。

3.4租金调整条款

租金调整事项按照【填写租金调整方式，如：每年调整一次，调整幅度不超过5%】执行。

4.押金及其他费用

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【填写押金金额，如：人民币伍万元整】。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，【填写押金退还方式，如：无息退还押金】。

4.3房屋维修费用

租赁期间，因房屋及附属设施的正常使用导致的损坏，维修费用由【填写承担方，如：出租人承担】。

4.4物业管理费

租赁期间，物业管理费由【填写承担方，如：承租人承担】。

4.5水、电、燃气等费用承担

租赁期间，水、电、燃气等费用由【填写承担方，如：承租人承担】。

5.双方的权利与义务

5.1出租人的权利与义务

出租人权利与义务如下：

【填写出租人的权利与义务，如：保证房屋及附属设施的安全性能，负责房屋的维修等】

5.2承租人的权利与义务

承租人权利与义务如下：

【填写承租人的权利与义务，如：合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构等】

8.违约责任

8.1出租人违约

出租人违约事项及责任如下：

【填写出租人违约事项及责任，如：未能按约定提供房屋或设施，未能按时支付租金等】

8.2承租人违约

承租人违约事项及责任如下：

【填写承租人违约事项及责任，如：未能按时支付租金，未能合理使用房屋及设施等】

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

合同变更条件如下：

【填写合同变更条件，如：双方协商一致，一方提出变更请求等】

9.2解除条件

合同解除条件如下：

【填写合同解除条件，如：租赁期满，双方协商一致等】

9.3合同解除后的处理

合同解除后的处理事项如下：

【填写合同解除后的处理事项，如：退还押金，结算相关费用等】

10.争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同争议。

10.2调解解决

如协商不成，双方可向【填写调解机构】申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【填写法院或仲裁委员会】提起诉讼或仲裁。

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

本合同适用【填写国家或地区】的法律。

11.2争议解决方式

双方同意按照【填写争议解决方式，如：仲裁、诉讼等】解决合同争议。

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