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两个人合伙买房协议范本

甲方（出资人）：________________

身份证号码：________________

乙方（合伙人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲乙双方愿意合伙购买房地产，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协

商，特订立本合伙买房协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________（详细地址），房屋所有权证号/不动产权证号

为________________。

2.房屋规划用途为________________，房屋面积为________________平方米。

3.房屋购买价格为________________元。

二、合伙方式

1.甲乙双方按照实缴的出资比例共同拥有该房屋的所有权。

2.甲乙双方共同承担购买房屋所需的贷款及其他费用。

3.甲乙双方共同承担房屋的物业管理费、维修基金等费用。

三、出资及支付方式

1.甲乙双方应按照约定的出资比例，向共同开设的银行账户支付购房款项。

2.甲乙双方应按照开发商的要求，按时足额支付购房款项及各项费用。

3.甲乙双方应共同参与贷款申请，并按照贷款比例承担还款责任。

四、权益分配及处置

1.房屋所有权归甲乙双方共同所有，甲乙双方享有同等的居住权和使用权。

2.甲乙双方共同协商决定房屋的出租、出售等事宜。

3.房屋出租或出售所得收益，按照甲乙双方的出资比例进行分配。

4.如甲乙双方中有一方需退出合伙，退出方应提前三个月通知另一方，并按照出

资比例计算退出款项。

五、管理与维护

1.甲乙双方共同承担房屋的日常管理和维护责任。

2.甲乙双方应共同遵守物业管理规定，维护房屋及小区的正常秩序。

3.甲乙双方应共同参与房屋的维修、装修等决策。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（出资人）：________________

签字/盖章日期：________________

乙方（合伙人）：________________

签字/盖章日期：________________

特此说明，本协议具有法律效力，甲乙双方应严格遵守本协议的约定。在签订本协

议之前，甲乙双方已充分了解房屋的相关情况，并同意共同承担购房风险。