2024年度房产经纪合作协议版.docx

2024年度房产经纪合作协议版A版

本合同目录一览

1.合作协议概述

1.1合作协议的定义与范围

1.2合作协议的签订日期与有效期

1.3合作协议的修订与终止条件

2.合作双方的权利与义务

2.1房产经纪公司的权利与义务

2.1.1房产经纪公司的业务范围与服务内容

2.1.2房产经纪公司的合规经营要求

2.1.3房产经纪公司的信息披露与必威体育官网网址义务

2.2房产所有者的权利与义务

2.2.1房产所有者的房产信息真实性与有效性

2.2.2房产所有者的配合与协助义务

2.2.3房产所有者的权利与利益保障

3.房产交易流程与操作规范

3.1房产挂牌与推广

3.1.1房产挂牌的要求与流程

3.1.2房产推广的方式与范围

3.2购房者的资质审核与引导

3.2.1购房者资质审核的标准与流程

3.2.2购房者引导与咨询服务

3.3房产交易谈判与签约

3.3.1交易谈判的规则与原则

3.3.2房产买卖合同的签订与备案

3.4交易款项支付与房屋交付

3.4.1交易款项的支付方式与时间

3.4.2房屋交付的流程与要求

4.合作费用与分成比例

4.1合作费用的计算方式与支付方式

4.2分成比例的确定与支付时间

5.违约责任与争议解决

5.1合作双方的违约行为界定

5.2违约责任的具体处理方式

5.3争议解决的途径与方法

6.法律法规与强制性规定

6.1合作协议的合规性要求

6.2合作双方遵守的法律法规

6.3强制性规定对合作协议的影响

7.合作双方的签字盖章

7.1合作协议的签字人资格与权限

7.2合作协议的盖章要求与流程

8.附件与补充协议

8.1合作协议的附件内容

8.2补充协议的签订条件与效力

9.其他事项

9.1合作双方约定的其他条款与权益

9.2合作双方对合作协议的解释权与执行力的声明

10.合同签订日期与签字盖章页

10.1合同签订日期

10.2签字盖章页的格式与内容要求

11.联系方式与送达地址

11.1合作双方的联系方式

11.2协议送达地址的确认与变更

12.合同的复印与保管

12.1合同复印的要求与权限

12.2合同正本与副本的管理与保管责任

13.合同的公示与备案

13.1合同公示的要求与流程

13.2合同备案的部门与时间要求

14.合同的终止、解除与继承

14.1合同终止与解除的条件与流程

14.2合同终止、解除后的权益处理

14.3合同的继承条件与继承人权益分配

第一部分：合同如下：

第一条合作协议概述

1.1合作协议的定义与范围

1.2合作协议的签订日期与有效期

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。除非双方另有约定，协议期满后自动终止。

1.3合作协议的修订与终止条件

1.3.1双方协商一致解除协议；

1.3.2一方严重违反协议条款，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正；

1.3.3因不可抗力导致协议无法履行，双方均无过错。

第二条合作双方的权利与义务

2.1房产经纪公司的权利与义务

2.1.1房产经纪公司的业务范围与服务内容

乙方应根据甲方的要求，提供包括但不限于房产挂牌、推广、购房者资质审核、交易谈判、签约、款项支付和房屋交付等全方位的房产经纪服务。

2.1.2房产经纪公司的合规经营要求

乙方应遵守相关法律法规，合法经营，确保房产交易过程的合规性。

2.1.3房产经纪公司的信息披露与必威体育官网网址义务

乙方应对甲方提供的房产信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。同时，乙方应真实、准确、完整地向甲方披露房产交易过程中的相关信息。

2.2房产所有者的权利与义务

2.2.1房产所有者的房产信息真实性与有效性

甲方应对提供的房产信息真实性、有效性和完整性负责，并配合乙方进行房产交易的相关操作。

2.2.2房产所有者的配合与协助义务

甲方应积极配合乙方进行房产交易的各项操作，包括但不限于房产挂牌、推广、交易谈判、签约、款项支付和房屋交付等。

2.2.3房产所有者的权利与利益保障

甲方在房产交易过程中享有的权益，包括但不限于房价议价权、购房者的选择权、交易款项的收取权等，乙方应予以保障。

第三条房产交易流程与操作规范

3.1房产挂牌与推广

3.1.1房产挂牌的要求与流程

甲方应向乙方提供房产的详细信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、建筑年份等。乙方根据甲方提供的信息进行房产挂牌，并按照约定进行推广。

3.1.2房产推广的方式与范围

乙方应采取包括但不限于网络、报纸、户外广告等多种方式进行房产推广。推广范围应覆盖甲方约定的目标客户群体。

3.2购房者的资质审核与引导

3.2.1购房者资质审核的标准与流程

乙方应根据国家相关法律法规和甲方要求，对购房者进行资质审核。审核标准