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租赁性质房屋买卖合同范本
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同基本原则
1.3合同的法律依据
第二章：买卖双方
2.1卖方的定义与资格
2.2买方的定义与资格
2.3双方的基本信息
第三章：租赁性质房屋的描述
3.1房屋的坐落与面积
3.2房屋的权属状况
3.3房屋的设施与结构
第四章：买卖条件
4.1房屋的买卖价格
4.2买卖价格的支付方式
4.3买卖的附加条件
第五章：房屋的交付与验收
5.1交付的标准与条件
5.2验收的程序
5.3交付与验收的确认
第六章：产权转移与登记
6.1产权转移的程序
6.2产权登记的责任
6.3产权转移的时限
第七章：税费与费用
7.1税费的种类与金额
7.2费用的承担
7.3税费与费用的支付时限
第八章：房屋的使用与维护
8.1买方的使用权利
8.2房屋的维护责任
8.3房屋的改造与装修
第九章：违约责任
9.1违约的认定
9.2违约金的计算与支付
9.3违约的其他后果
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件
10.3合同终止的情形
第十一章：争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的地点
11.3争议解决的费用承担
第十二章：附则
12.1合同的生效条件
12.2合同的补充协议
12.3通知与送达方式
第十三章：签字栏
13.1卖方签字
13.2买方签字
13.3签订日期
13.4签订地点
合同编号______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确卖方与买方在租赁性质房屋买卖过程中的权利义务关系。
1.2合同基本原则
合同双方应遵循平等自愿、诚实信用、公平互利的原则。
1.3合同的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
第二章：买卖双方
2.1卖方的定义与资格
卖方为拥有房屋所有权或处置权的合法主体。
2.2买方的定义与资格
买方为具备购买房屋资格的自然人、法人或其他组织。
2.3双方的基本信息
2.3.1卖方信息
名称：，地址：，法定代表人：______。
2.3.2买方信息
名称：，地址：，法定代表人或负责人：______。
第三章：租赁性质房屋的描述
3.1房屋的坐落与面积
房屋位于______，建筑面积为______平方米。
3.2房屋的权属状况
房屋权属清晰，无任何权属纠纷，相关权属证明文件齐全。
3.3房屋的设施与结构
房屋结构为______，内部设施包括______。
3.3.1房屋的附属设施
附属设施包括但不限于车库、储藏室等。
第四章：买卖条件
4.1房屋的买卖价格
房屋总价为人民币______元。
4.2买卖价格的支付方式
买方应按照以下方式支付房款：______。
4.3买卖的附加条件
卖方应在房屋交付前清空房屋内的所有物品，并结清相关费用。
第五章：房屋的交付与验收
5.1交付的标准与条件
卖方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件。
5.2验收的程序
买方应在收到房屋后______日内进行验收，并签署验收确认书。
5.3交付与验收的确认
双方应在房屋交付与验收完成后共同签署确认书。
第六章：产权转移与登记
6.1产权转移的程序
卖方应在合同签订后______日内协助买方办理产权转移手续。
6.2产权登记的责任
买方负责办理产权登记手续，卖方提供必要的协助。
6.3产权转移的时限
产权转移手续应在合同签订后______日内完成。
以上为租赁性质房屋买卖合同范本前半部分内容，后半部分内容待续。
第七章：税费与费用
7.1税费的种类与金额
房屋买卖过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体金额以税务部门规定为准。
7.2费用的承担
7.2.1卖方承担的费用
卖方负责支付房屋交付前产生的相关费用，包括但不限于物业管理费等。
7.2.2买方承担的费用
买方负责支付房屋交付后产生的相关费用，包括但不限于装修费、水电费等。
7.3税费与费用的支付时限
所有税费和费用应在合同约定的时限内支付完毕。
第八章：房屋的使用与维护
8.1买方的使用权利
买方有权根据合同约定使用房屋，并享有房屋带来的相关权益。
8.2房屋的维护责任
买方负责房屋的日常维护，确保房屋设施的正常使用。
8.3房屋的改造与装修
买方如需对房屋进行改造或装修，应事先征得卖方书面同意，并遵守相关法律法规。
第九章：违约责任
9.1违约的认定
违约包括但不限于未按时支付房款、未按时交付房屋、未按时办理产权转移等。
9.2违约金的计算与支付
违约方应支付违约金，计算方法为未履行部分的房款总额的______%。
9.3违约的其
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