房地产代理销售合同样板5篇.docx

房地产代理销售合同样板5篇

篇1

甲方（委托人）：__________________

乙方（代理人）：__________________

鉴于甲方拟对位于____________的房地产项目进行销售，特委托乙方进行代理销售。为明确双方权利和义务，在平等、自愿、公平的基础上，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方关于房地产代理销售的合作关系。乙方接受甲方委托，以甲方的名义对外销售房产，完成销售目标并获得相应的佣金回报。本合同的内容涉及甲乙双方的主要权利和义务，以及在销售过程中可能遇到的各项事宜及解决方案。

二、代理事项及期限

1.乙方代理销售甲方指定的房地产项目，具体项目信息详见附件一。

2.代理期限为合同签订之日起至全部房源售罄为止。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.提供合法、有效的房地产销售文件及相关资料。

2.确保房源的真实性、合法性及可售性。

3.按照合同约定支付乙方的代理佣金。

4.对乙方提出的合理建议和要求给予积极回应。

（二）乙方权利义务：

1.遵守法律法规，按照甲方要求开展代理销售活动。

2.在代理期限内积极推广、宣传房地产项目。

3.根据市场情况制定销售策略，调整销售价格。

4.对客户资料进行整理、归档，并及时向甲方反馈客户信息。

5.按时向甲方汇报销售进度及市场动态。

四、代理佣金及支付方式

1.代理佣金按照实际销售额的一定比例计算，具体比例详见附件二。

2.佣金支付方式：每售出一套房产，甲方在收到全款后三个工作日内向乙方支付相应佣金。

3.如乙方未完成年度销售任务，甲方有权对佣金比例进行调整。

五、合同终止与解除

1.合同期限届满且全部房源售罄，本合同自然终止。

2.若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。但任何一方不得无故单方面解除合同。否则，违约方需支付对方违约金。若因违约导致合同解除，违约方还需承担由此产生的所有损失。

3.若乙方在代理期限内严重违反合同约定或法律法规，甲方有权单方面解除合同并追究乙方的法律责任。

一、基本信息及前言条款

这部分应涵盖甲乙双方的基本信息（如名称、地址、联系方式等），明确甲乙双方就房地产项目的代理销售达成合作意向并签署本合同以共同遵守和执行的具体细节条款以及相关依据和意义。为合同奠定了明确的合作背景和方向框架性的指导和规范后续内容的表述提供了基本的语境背景。这部分应遵守合法合规的原则并体现甲乙双方的平等自愿合作理念为后续的深度合作打下坚实的基础和信任保障为后续合作提供坚实的法律基础和信任支撑符合相关法律法规的规定体现了法治精神和契约原则的要求和作用充分展现了甲乙双方合作的诚意和决心以及对未来的期待和要求符合公平公正的原则和要求充分展现了甲乙双方的信任和尊重为后续的合作奠定了坚实的基础和方向性的指导具有前瞻性和战略性的意义和作用对后续的合同履行具有重要的指导意义和价值体现出专业顾问的专业素养和职业精神等作用和意义重大而深远。具体内容应包括

篇2

甲方（委托人）：__________

乙方（代理人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方代理销售甲方房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及授权范围

甲方委托乙方代理销售甲方所拥有的房地产项目，包括但不限于住宅、商业用房、车位等。乙方应按照甲方的要求，充分利用自身的专业知识和经验，在约定的期限内完成代理销售任务。

二、合同期限及代理期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。代理期限为合同签订之日起至项目售罄或双方协商一致解除合同为止。

三、销售代理职责

1.乙方负责进行市场调研，分析市场需求，制定销售策略。

2.乙方负责进行项目宣传、推广和营销工作。

3.乙方负责接待客户，提供咨询服务。

4.乙方负责与客户进行谈判、签订合同等工作。

5.乙方应按照甲方要求定期提交销售报告及市场反馈。

四、费用及支付方式

1.甲方应按照约定支付乙方代理销售费用。费用计算方式根据双方协商确定，可以依据销售额、成交数量或其他方式计算。

2.甲方应按时支付费用，确保乙方正常开展代理销售工作。若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停代理销售服务。

3.双方约定其他费用的支付方式及时间，如市场调研费、广告推广费等。

五、必威体育官网网址条款

甲乙双方应对涉及本