房地产合作开发协议书范本8篇.docx

房地产合作开发协议书范本8篇

篇1

甲方：【公司名称及地址】

法定代表人：【姓名及职务】

联系方式：【联系电话及邮箱】

乙方：【公司名称及地址】

法定代表人：【姓名及职务】

联系方式：【联系电话及邮箱】

鉴于甲、乙双方对房地产市场的共同认识和合作意愿，经过友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜达成如下协议：

一、合作事项

双方同意就位于【项目地点】的房地产项目进行合作开发。项目包括但不限于住宅、商业、办公等房地产业务。具体合作事项包括但不限于项目规划、设计、建设、销售、市场推广等方面的工作。

二、合作模式

本次合作采用联合开发模式，甲、乙双方共同出资、共担风险。其中甲方出资【比例】%，乙方出资【比例】%。双方设立项目公司或项目组，共同管理项目的开发运营。

三、项目公司或项目组设立

双方同意设立项目公司或项目组，负责项目的开发运营工作。项目公司或项目组由双方共同派员组成，实行民主集中制管理。甲方委派【人员职位及人数】，乙方委派【人员职位及人数】。双方委派人员应按照合作协议要求，履行职责，保证项目的顺利进行。

四、利润分配方案

项目盈利后，甲、乙双方按照出资比例分配利润。具体利润分配方案根据项目实际情况和双方约定确定。在分配利润时，应充分考虑项目公司的经营成本和税费等因素。

五、风险承担机制

甲、乙双方应按照合作协议约定共担风险。在项目运营过程中，如遇到不可抗力因素或政策调整等风险，双方应共同应对，协商解决。对于因违约行为导致的风险损失，违约方应承担相应的责任。

六、项目管理职责划分

甲方负责：【具体的职责划分】。

乙方负责：【具体的职责划分】。

双方应严格按照职责划分，密切配合，确保项目的顺利进行。

七、必威体育官网网址条款

甲、乙双方在合作过程中，应对涉及项目的商业机密、技术资料等信息予以必威体育官网网址。未经对方同意，不得向第三方泄露相关信息。如因违反必威体育官网网址条款给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

如甲、乙双方中的任何一方违反本协议的任何约定，均应承担违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失。如因违约行为导致项目无法继续进行的，守约方有权解除本协议并要求违约方承担相应责任。

九、争议解决方式

如甲、乙双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。

2.本协议的修改和补充应以书面形式作出，并经甲、乙双方共同盖章或授权代表签字确认。

3.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期年数】年。协议到期后，经双方协商一致，可以续签。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________法定代表人（签字）：_____________________

日期：_________________________日期：_________________________

（注：以上仅为范本，具体内容需根据实际情况和双方约定进行调整。）

篇2

甲方（全称）：___________________________

乙方（全称）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就共同合作开发房地产项目事宜，达成以下协议：

一、合作宗旨

双方本着互利共赢、共同发展的原则，充分利用各自资源和优势，共同合作开发房地产项目，实现项目的经济效益和社会效益最大化。

二、项目基本情况

1.项目名称：___________________________

2.项目地点：___________________________

3.项目规模：___________________________

4.项目用途：___________________________

三、合作模式

1.甲乙双方共同出资，按照比例分配权益。其中甲方占股XX%，乙方占股XX%。

2.双方共同设立项目公司，负责项目的开发、建设、销售等事宜。

3.甲乙双方按照协议约定，共同承担项目的风险。

四、合作