个人租房合同(标准版)(2024版).docxVIP

个人租房合同(标准版)(2024版)

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款。

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋结构及面积：_______

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.4甲方应提供以下证件给乙方查验：房屋所有权证、土地使用权证、身份证等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在收到乙方交付的房屋及附属设施后的__个工作日内，将乙方支付的押金（如有）扣除乙方应付款项后，无息退还给乙方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金用于保证乙方按照本合同的约定履行义务，如乙方违反合同规定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应按照合同约定用途使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

5.2乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，合理使用，发现设施损坏应及时通知甲方进行维修。

5.3甲方应在接到乙方维修通知后的__个工作日内进行维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.4以下维修费用由乙方承担：

1）因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏；

2）因自然灾害等不可抗力因素导致的房屋及附属设施损坏。

六、甲方权利义务

6.1甲方有权按照合同约定收取租金。

6.2甲方应在租赁期满后，按照约定将押金退还给乙方。

6.3甲方应在租赁期间保证房屋及附属设施的正常使用，并负责维修。

6.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

七、乙方权利义务

7.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

7.2乙方应在租赁期间按时支付租金，并合理使用房屋及附属设施。

7.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

7.4租赁期满后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违反本合同的规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

8.3乙方违反本合同的规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________乙方（签字）：_________

甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________

签订日期：____年__月__日