地产使用权合同8篇.docx

地产使用权合同8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方取得地产使用权，达成如下协议：

一、地产基本情况

本合同涉及的地产位于____________________，具体四至范围（东西南北）为____________________。地产面积、用途、地形地貌等具体情况详见合同附件。

二、地产使用权的出让

甲方作为地产的所有权人，同意将本合同约定的地产使用权出让给乙方，乙方则同意接受该地产的使用权。

三、地产使用权的性质与期限

1.乙方取得的地产使用权为（如：租赁、转让、承包等），使用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.使用期限届满后，乙方应将地产完好无损地交还甲方，如需续期，应在期满前与甲方重新签订合同。

四、地产使用费用及支付方式

1.乙方应按照约定支付地产使用费，费用标准为________。

2.乙方应在每年/每季/每月的________前支付地产使用费给甲方。

3.如乙方逾期支付地产使用费，应按照约定支付滞纳金。

五、地产使用权的权利和义务

1.乙方在使用期内有权对地产进行合理利用和改造，但不得改变地产用途，不得损害地产资源。

2.乙方应按时支付地产使用费，负责保护地产不被他人侵占，防止地产受到损害。

3.甲方有权监督乙方的地产使用情况，确保乙方按照约定使用地产。

4.在乙方正常使用地产的情况下，甲方不得干涉乙方的合法权益。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

3.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付地产使用费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.若乙方违反合同约定，擅自改变地产用途或损害地产资源，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方赔偿损失。

3.若甲方违反合同约定，干涉乙方的合法权益，乙方有权要求甲方停止违法行为，并要求甲方赔偿损失。

八、争议的解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（盖章）

乙方（受让方）：____________________（盖章）

签订日期：____年____月____日

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方取得地产使用权一事，经友好协商，达成如下协议：

一、地产基本情况

本合同所涉及的地产位于____________________，具体四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。地产总面积为______平方米（大写：______），其中实际可用地面积为______平方米（大写：______）。

二、地产用途

乙方取得该地产的使用权后，仅可作为____________用途使用，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

三、地产使用权出让期限

本合同地产使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、地产使用权出让金及支付方式

1.地产使用权出让金总额为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付全部出让金。如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并有权向乙方追究违约责任。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取地产使用权出让金。

2.甲方有权监督乙方按照本合同约定使用土地，确保土地用途的合法