回迁房买卖合同书6篇.docxVIP

回迁房买卖合同书6篇

篇1

出卖人（甲方）：__________________

买受人（乙方）：__________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方回迁房的买卖事宜达成如下协议：

一、协议目的

根据相关法律法规，甲乙双方就甲方所有的回迁房的买卖事宜进行约定，以明确双方的权利与义务。

二、交易房产情况

1.房产地址：______________________。

2.房产类型：回迁房。

3.房产面积：具体面积以相关房产证记载为准。

4.房产所有权证明文件：甲方应提供合法有效的回迁证明、房产证等相关文件。

三、交易条件

1.甲乙双方同意以人民币（大写）______________________元整（￥______元）的价格进行交易。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______元）；

（2）房产过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币（大写）______________________元整（￥______元）。

3.甲方应于乙方支付完所有房款后，将房产所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并与房产证记载一致。

3.房屋交付后，若发生房屋质量问题，由甲方负责维修。

五、税费承担

1.买卖双方应按照国家和地方的相关规定缴纳税费。

2.双方另有约定的，从其约定。

六、违约责任

1.若甲方在房屋交付或办理过户手续过程中存在违约行为，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金。

3.双方其他违约行为按照相关法律法规进行处理。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

出卖人（甲方）：__________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

买受人（乙方）：__________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方因城市改造或拆迁取得回迁房所有权，现自愿将回迁房出售给乙方。双方签订此合同以明确买卖双方的权益，确保交易过程的安全与合法性。

二、房屋基本情况

甲方所拥有的回迁房位于[XXXXX]，房屋类型为[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，产权年限为XXXX年。房屋的布局、装修及其他附属设施情况详见合同附件。

三、交易价格及付款方式

双方经协商一致，同意以人民币（大写）XXXX元整作为房屋的交易价格。乙方应按照以下方式支付房款：

1.签订合同之日起XX个工作日内支付定金人民币（大写）XXXX元整；

2.房屋过户手续办理完成后XX个工作日内支付剩余房款人民币（大写）XXXX元整。

四、房屋产权及过户

甲方应保证房屋的产权清晰，无任何纠纷。自本合同签订之日起XX个月内，甲方应配合乙方完成房屋的过户手续。过户所需费用由双方按照国家相关规定承担。

五、房屋交付

甲方应在房屋过户手续办理完成后XX个工作日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

六、违约责任

1.若甲方在约定的时间内未配合完成过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金并支付违约金；

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任；

3.双方其他违约行为按照《中华人民共和国民法典》的相关规定处理。

七、其他事项约定

1.甲方应保证房屋的质量及使用安全，如因甲方故意隐瞒房屋质量等问题造成乙方损失的，甲方应负责赔偿；

2.乙方在购房后的物业管理、水电暖等费用自理；

3.本合同自双方签字盖章之日起生