2024年房屋拆迁补偿安置合同5篇.docx

2024年房屋拆迁补偿安置合同5篇

篇1

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方需进行城市改造或基础设施建设，需要对乙方所居住的房屋进行拆迁，为明确双方权益，达成如下补偿安置协议：

一、拆迁范围及事实

1.甲方因建设项目需要，依照规划批准文件，决定对乙方位于______的房屋进行拆迁。

2.乙方房屋面积为______平方米，其中住宅面积为______平方米，附属设施包括______等。

3.乙方房屋拆迁后，甲方将依法给予合理的补偿，并对乙方进行安置。

二、补偿原则与标准

1.甲方按照国家和当地政府的有关规定，结合项目实际情况制定补偿标准。

2.补偿方式包括一次性货币补偿和产权置换两种方式，由乙方选择。

3.货币补偿标准：按照房屋评估价值进行补偿，包括房屋价值、附属设施价值等。

4.产权置换标准：甲方提供与拆迁房屋等面积或相近面积的房屋进行置换，并支付差价。

5.具体补偿金额或置换房屋面积将依据专业评估机构的评估结果确定。

三、安置方案

1.甲方负责为乙方提供安置房屋，确保乙方居住权益不受影响。

2.安置房屋应满足以下条件：

（1）符合国家和地方有关建筑规范和安全标准；

（2）具备基本居住条件，包括水电、家具、厨房、卫生间等设施；

（3）位于合理区域，交通便利，生活配套设施完善。

3.安置房屋的交付时间应在拆迁完成后的______个月内完成。

4.乙方需在规定时间内搬离原房屋，并完成安置房屋的验收和交接手续。

四、过渡安置与补偿

1.在安置房屋交付前，甲方提供过渡安置房屋或支付过渡安置费用。

2.过渡安置期限、费用和方式由双方根据实际情况商定。

3.甲方支付的过渡安置费用应能保障乙方的正常生活需要。

五、搬迁与验收

1.乙方应按照甲方的要求，在规定时间内完成搬迁。

2.搬迁过程中，甲方应确保乙方财产安全，如有损失应予以赔偿。

3.搬迁完成后，双方应共同对原房屋进行验收，并办理相关手续。

4.乙方领取补偿款或安置房屋后，原房屋所有权归甲方所有，乙方不得再主张任何权利。

六、违约责任与解决方式

1.若甲方未能按照协议约定履行义务，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若因拆迁引发纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

3.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提请当地房屋拆迁管理部门调解。如仍无法解决，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（拆迁人）：____________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因城市建设需要，依据相关法律法规及政策规定，对乙方位于______（具体地址）的房屋进行拆迁，现甲、乙双方就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿依据

1.1拆迁范围：明确说明需要拆迁的房屋的具体地址、范围及附属设施等。

1.2补偿依据：双方依据国家相关法律法规、当地政府发布的拆迁政策及文件，以及现场评估结果等作为补偿依据。

二、补偿方式及标准

2.1补偿方式：甲方采取货币补偿与房屋置换相结合的方式对乙方进行补偿。

2.2货币补偿：具体金额根据乙方房屋结构、面积、位置等因素评估确定，包括房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

2.3房屋置换：甲方提供位于______（具体地址）的安置房屋，其面积、结构、配套设施等需符合国家相关标准及当地政策规定。

三、安置房屋交付及产权办理

3.1安置房屋的交付时间、条件及标准等需明确说明。

3.2甲方负责为乙方办理安置房屋的产权证书，相关税费按照国家规定执行。

四、搬迁及过渡安置

4.1乙方应按规定时间搬迁，甲方需提供过渡性安置房屋或支付过渡安置费用。

4.2过渡期限、安置地点及各项费用的支付等需具体明确。