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产业园租赁合同书通用

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“产业园”指甲方拥有合法使用权并用于租赁的场地及其附属设施。

1.3“租赁物”指甲方同意出租给乙方的产业园内的建筑物、场地、设施等。

1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。

二、租赁物及租赁期限

（1）建筑物编号及面积；

（2）场地编号及面积；

（3）其他附属设施及设备。

2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的__日前将当季租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金标准及调整：双方约定，租金为人民币____元/平方米/月，租金每满两年调整一次，调整幅度不超过上一年度租金的__%。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期限内正常使用租赁物，不得无故收回。

4.2甲方负责产业园内公共设施的维护、维修，确保乙方正常使用。

4.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用租赁物。

5.2乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变用途、结构或损坏设施。

5.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照逾期金额的__%支付违约金。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未能按约定提供租赁物或擅自收回租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并退还已支付的租金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同变更、解除与终止

8.1双方同意，合同的变更、解除或终止，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

8.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付相当于剩余租期租金__%的违约金。

九、附件

9.1产业园平面图

9.2租赁物清单

9.3租金支付凭证

9.4甲方营业执照复印件

9.5乙方营业执照复印件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同立即生效。

甲方（盖章）：

________年____月____日

乙方（盖章）：

________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“产业园”指甲方拥有合法使用权并用于租赁的场地及其附属设施。

1.3“租赁物”指甲方同意出租给乙方的产业园内的建筑物、场地、设施等。

1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。

1.5“丙方”指为甲方提供产业园管理服务的第三方机构。

二、租赁物及租赁期限

（1）建筑物编号及面积；

（2）场地编号及面积；

（3）其他附属设施及设备。

2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的__日前将当季租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金标准及调整：双方约定，租金为人民币____元/平方米/月，租金每满两年调整一次，调整幅度不超过上一年度租金的__%。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权在租赁期限内，根据产业园的整体规划和管理需要，对租赁物进行调整。

4.2甲方有权要求乙方按照甲方规定的用途使用租赁物，乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物用途。

4.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，丙方应协助甲方进行监督管理。

4.4甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并负责产业园内公共设施的维护、维修。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用租赁物。

5.2乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变用途、结构或损坏设施。

5.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照逾期金额的__%支付违约金。

六、丙方权利与义务

6.1丙方负责产业园的日常管理工作，包括租赁物交付、租金收取、设施维护等。

6.2丙方有权根据甲方的授权，对乙方的违约行为采取必要措施，包括但不限于暂停供电、供水、供气等。

6.3丙方应定期向甲方报告产业园的经营状况，并对乙方的使用情况进行评估。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应支付违约金，并承担甲方因追讨租金产生的合理费用。

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