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泓域咨询丨项目规划咨询·可行性研究报告

人参项目立项申请报告

一、项目提出的理由

建设“制造强国”的战略清晰，战术也需有力。要始终把创

新摆在核心位置，突破一批重点领域关键共性技术，让核心技术

助推“中国制造”站上“微笑曲线”最高端；要强化企业主体地

位，激发企业活力和创造力，让企业自主经营、自主创新，成为

做强制造业的“活力因子”；要坚持全面深化改革，破除一切制

约创新、抑制发展的思想障碍和制度藩篱，同时发挥好制度优势，

全面提升劳动、信息、知识、技术、管理、资本的效率，让政府、

市场各司其职、各尽其责。

二、项目名称及承办单位

（一）项目名称

项目名称：人参制造项目。

（二）项目承办单位

承办单位名称：衢州某某科技有限公司。

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三、项目建设选址及用地综述

（一）项目建设选址

本期工程项目选址在衢州某某工业园，项目拟定建设区域地

理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条

件完备，非常适宜本期工程项目建设。

（二）项目建设地概况

衢州，为浙江省地级市。是一座具有1800多年历史的江南文

化名城，一直是浙、闽、赣、皖四省边际交通枢纽和物资集散地，

素有“四省通衢、五路总头”之称。衢州位于浙江省西部，钱塘

江上游，金（华）衢（州）盆地西端，地理坐标为位于东经118°

01′一119°20′，北纬28°14′～29°30′。总面积8844.6平

方公里。衢州南接福建南平，西连江西上饶、景德镇，北邻安徽

黄山，东与省内金华、丽水、杭州三市相交。下辖柯城区、衢江

区、江山市、龙游县、常山县和开化县。衢州旅游资源丰富，有

“神奇山水，名城衢州”之称。境内江郎山、烂柯山、龙游石窟

等150多处景点。1994年被国务院命名为国家级历史文化名城。

2012年、2013年连续两年入选中国十大宜居城市。2013年国家首

批国家循环经济示范城市，成为浙江省惟一上榜的地级市。

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（三）项目用地性质

本期工程项目计划在衢州某某工业园建设，用地性质为建设

用地。

（四）项目用地规模

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总

用地面积38245.78平方米（折合约57.34亩），净用地面积38245.78

平方米（红线范围折合约57.34亩），土地综合利用率100.00%；

项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照人参行业生产规

范和要求进行科学设计、合理布局，符合人参制造和经营的规划

建设要求。

（五）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数77.35%，建筑容积率1.18，建设区域绿

化覆盖率7.61%，固定资产投资强度159.05万元/亩，根据测算，

本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国

土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

四、项目建设必要性分析

（一）战略性新兴产业发展规划

2015年上半年战略性新兴产业实现较快发展，战略性新兴产

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业重点行业收入和利润增速均超过10%。其中工业部分收入增长

是同期工业总体收入增速的5倍以上，工业部分利润同比增长超

过15%，而2015年上半年工业总体利润负增长0.7%。战略性新

兴产业已成为填补传统产业下滑“空缺”、实现稳增长的中流砥

柱。

（二）中国制造2025

“中国制造2025”既是点线面的结合，同时也是自上而下和

自下而上的结合。就中央与地方关系来看，既要制定和落实好中

央政府相关部委出台的各项产业政策，保证中央政府产业政策政

令畅通，同时还要在一定程度上为地方产业政策留有足够的空间，

以鼓励地方政府因地制宜地实施各具特色的地区产业政策。

（三）经济新常态

引领新常态，就要加快培育经济增长新动力。进入经济发展

新常态的中国，经济韧性更好、潜力