私有房屋购买合同（一）5篇.docx

私有房屋购买合同（一）5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：_____________________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买私有房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其合法所有的私有房屋出售给乙方。房屋位于____市____区（县）____路____号，建筑面积为____平方米，产权年限为____年。房屋类型为____结构，用途为____。

二、房屋权属证明及合法性声明

甲方保证对所出售的房屋拥有合法、完全的产权，已取得房屋所有权证和土地使用权证。甲方应向乙方提供房屋的权属证明文件及相关身份证明文件，并承诺所售房屋无产权纠纷、无债权纠纷、无抵押等负担。如因甲方原因导致房屋不能办理产权过户登记，甲方应承担违约责任。

三、房屋交易价格及支付方式

双方约定房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：

1.签订本合同时，支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

2.在办理房屋过户登记手续前，支付购房款人民币____元整（大写：____元整）。

3.在办理房屋过户登记手续后，支付尾款人民币____元整（大写：____元整）。

四、房屋交付及产权过户登记

甲方收到全额购房款后，应按照约定将房屋交付给乙方。双方应在合同签订后____日内办理产权过户登记手续。甲方应协助乙方办理产权过户登记，提供必要的证明文件和相关手续。若因甲方原因导致产权过户登记未能按时完成，甲方应承担违约责任。

五、房屋状况及设施设备说明

甲方应向乙方提供房屋的详细状况说明，包括房屋内的家具、电器、固定装修等附属设施设备的品牌和数量等。双方就房屋状况及设施设备达成一致意见后，记录在合同中。如实际情况与合同约定不符，甲方应承担违约责任。

六、税费承担

本次交易涉及的税费由甲乙双方按照国家和地方的相关规定承担。

七、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于交付房屋、协助办理产权过户登记等，甲方应按照未履行部分的价值向乙方支付违约金。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的所有者，乙方有意购买甲方的私有房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________（详细地址）。

2.房屋结构类型：____________________（如：楼房、平房等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的权属证书（或相关证明文件）。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元整。

3.房屋过户：甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。

4.房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。

三、甲方权利和义务

1.甲方应保证房屋的权属清晰，无争议。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

3.甲方应按约定时间交付房屋。

4.若甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方应退还乙方已支付的购房款项并承担违约责任。

四、乙方权利和义务

1.乙方应按约定时间支付购房款项。

2.乙方应保证提供的购买资格及相关证明文件真实有效。

3.乙方应按照国家和地方的有关规定缴纳相关税费。

4.若乙方原因导致无法完成房屋过户或交付，乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

五、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的购