物业管理公司服务分包协议.docx

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物业管理公司服务分包协议

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同范围

1.3合同定义

第二章：服务内容

2.1服务项目

2.2服务标准

2.3服务时间

第三章：甲方权利与义务

3.1甲方权利

3.2甲方义务

第四章：乙方权利与义务

4.1乙方权利

4.2乙方义务

第五章：服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3费用调整

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七章：违约责任

7.1违约责任

7.2赔偿方式

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

第九章：合同生效与终止

9.1合同生效

9.2合同终止

第十章：其他约定

10.1必威体育官网网址协议

10.2通知与送达

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

物业管理公司服务分包协议

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业管理服务分包过程中的权利、义务及责任，确保服务的质量和效率。

1.2合同范围

本合同适用于甲方委托乙方提供物业管理服务的全过程，包括但不限于物业的日常管理、维护、安全保障等。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义详见附件一《术语解释》。

第二章：服务内容

2.1服务项目

乙方应按照本合同约定，提供以下物业管理服务项目：

a.物业的日常巡查与维护；

b.公共区域的清洁与绿化；

c.安全监控与应急响应。

2.2服务标准

乙方提供服务应达到以下标准：

a.符合国家及地方物业管理相关法律法规；

b.满足甲方提出的服务质量要求。

2.3服务时间

乙方应保证服务的连续性，服务时间安排如下：

a.每日服务时间不少于12小时；

b.特殊情况下，乙方应按照甲方要求提供额外服务。

第三章：甲方权利与义务

3.1甲方权利

甲方有权监督乙方的服务质量，并要求乙方对不符合约定的服务进行整改。

3.2甲方义务

甲方应按时支付乙方服务费用，并提供必要的工作条件和支持。

3.3甲方责任

甲方应对乙方在履行合同过程中提供的信息必威体育官网网址，并承担因甲方原因导致的服务中断或延误的责任。

第四章：乙方权利与义务

4.1乙方权利

乙方有权按照合同约定收取服务费用，并在甲方违约时要求赔偿。

4.2乙方义务

乙方应按照合同约定提供服务，并保证服务的质量和效率。

4.3乙方责任

乙方应对服务过程中的疏忽或错误承担责任，并在必要时进行赔偿。

第五章：服务费用及支付方式

5.1服务费用

乙方提供服务的费用为人民币______元/月，具体费用明细详见附件二《服务费用清单》。

5.2支付方式

甲方应于每月的第______个工作日前，通过银行转账的方式支付乙方上月服务费用。

5.3费用调整

如遇市场物价变动等不可预见因素，双方可协商调整服务费用。

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更

任何一方需变更合同内容，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同解除

合同可在以下情况下解除：

a.双方协商一致解除；

b.一方严重违约，另一方有权解除合同。

第七章：违约责任

7.1违约责任

违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。

7.2赔偿方式

赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，具体赔偿标准由双方协商确定。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决程序

争议解决应遵循公平、公正的原则，按照相关法律法规和本合同约定进行。

第九章：合同生效与终止

9.1合同生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

9.2合同终止

合同在以下情况下终止：

a.服务期限届满；

b.双方协商一致终止；

c.因不可抗力导致合同无法继续履行。

第十章：其他约定

10.1必威体育官网网址协议

双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

10.2通知与送达

合同项下的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同首部所列地址为准。

第十一章：签字栏

11.1甲方签字：______日期：______

11.2乙方签字：______日期：______

11.3签订时间：______

11.4签订地点：______

合同编号______

第十章：其他约定

10.3合同解释权

本合同的最终解释权归甲方所有，乙方在签署本合同时已充分理解并同意甲方的解释权。

10.4附加条款

双方可根据实际情况，协商一致后在本合同中增加附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

10.5