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厂房物业管理服务合同协议必威体育精装版通用

合同编号：__________

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联系电话：

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第一条服务内容

1.1乙方负责甲方厂房的物业管理，包括但不局限于安保、清洁、绿化、维修、保养等工作。

1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保厂房的安全、卫生、有序。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满后，如甲方继续委托乙方提供物业管理服务，双方应签订新的合同，并提前一个月通知对方。

第三条服务质量

3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，提供优质、高效的物业管理服务。

3.2乙方应定期对厂房进行检查、维护，确保设施设备正常运行。

3.3乙方应建立健全安全生产管理制度，严格执行国家有关安全生产的法律、法规，确保甲方人员的人身安全。

第四条服务费用

4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2甲方应按照本合同约定的期限和方式支付服务费用。

4.3乙方应提供合法、正规的发票，甲方有权对乙方的服务费用进行审计。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并按照实际损失向甲方赔偿。

5.3甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并追究甲方的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定人员有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，乙方应积极配合并提供相关资料。

1.2甲方有权根据实际情况调整物业管理服务内容和服务费用，但应提前一个月通知乙方。

1.3甲方不得无故提前解除合同，如甲方确需解除合同，应提前六个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

1.4甲方应按照约定时间支付服务费用，如甲方延迟支付，应按照延迟支付金额的日息千分之二向乙方支付滞纳金。

1.5甲方不得干涉乙方的正常物业管理活动，不得擅自改变物业管理区域内的设施和设备。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定提供物业管理服务，如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并按照实际损失向甲方赔偿。

2.2乙方应保证物业管理服务人员的服务质量，不得使用无资质或不符合要求的人员。

2.3乙方应定期对物业管理区域内的设施和设备进行维护和保养，确保其正常运行。

2.4乙方应按照约定时间提供相关报表和资料，接受甲方的监督和检查。

2.5乙方如欲提前解除合同，应提前六个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照约定负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同。

3.2第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议，并提供必要的协助。

3.3第三方中介不得干涉甲乙双方的正常物业管理活动，不得擅自改变物业管理区域内的设施和设备。

3.4第三方中介应按照约定时间提供相关报表和资料，接受甲乙双方的监督和检查。

3.5第三方中介如欲提前解除合同，应提前六个月通知甲乙双方，并支付相应的违约金。

一、附件列表：

1.厂房物业管理服务合同协议必威体育精装版通用模板

2.甲方厂房所有权或使用权证明文件

3.乙方物业管理资质证明文件

4.第三方中介机构资质证明文件

5.合同履行过程中的相关报表和资料

6.安全生产管理制度文件

7.人员资质证明文件

8.服务费用支付凭证

9.违约金计算公式说明

10.合同解除协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付服务费用，认定违约。

2.乙方未按约定提供物业管理服务，认定违约。

3.乙方使用无资质或不符合要求的人员，认定违约。

4.乙方未按约定时间提供相关报表和资料，认定违约。

5.第三方中介未按约定协调甲乙双方关系，认定违约。

6.提前解除合同未按约定通知对方，认定违约。

7.延迟支付服务费用未按约定支付滞纳金，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指厂房的所有权人或合法使用权人。

2.乙方：指具备相应资质的物业管理服务公司。

3.第三方中介：指协助甲方和乙方履行合同的中介机构。

4.物业管理服务：指安保、清洁