物业装修管理服务协议.docx

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物业装修管理服务协议

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3服务原则

第二章：服务内容与要求

2.1装修管理服务内容

2.2装修管理服务标准

2.3装修管理服务流程

第三章：甲方的权利与义务

3.1甲方的权利

3.2甲方的义务

3.3甲方的监督与检查

第四章：乙方的权利与义务

4.1乙方的权利

4.2乙方的义务

4.3乙方的施工管理

第五章：装修管理费用

5.1费用的构成

5.2费用的支付方式

5.3费用的调整机制

第六章：违约责任

6.1违约行为的认定

6.2违约责任的承担

6.3违约赔偿的计算方法

第七章：合同变更、续签与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同续签的条件与程序

7.3合同解除的条件与程序

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

第九章：附则

9.1合同生效条件

9.2合同的解释权

9.3其他事项

签字栏

甲方（签字）：______乙方（签字）：______

签约日期：______签约地点：______

合同编号：______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业装修管理服务中的权利、义务和责任，保障装修活动的顺利进行和物业管理的规范性。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方进行的物业装修管理服务，包括但不限于装修申请审批、施工监督、安全管理等。

1.3服务原则

甲乙双方应本着公平、公正、诚信的原则，严格遵守本合同约定，确保装修管理服务的质量和效率。

第二章：服务内容与要求

2.1装修管理服务内容

乙方应提供包括但不限于以下服务：

装修申请的审批与管理；

装修施工的监督与检查；

装修期间的安全管理；

装修完成后的验收。

2.2装修管理服务标准

乙方应按照国家和地方相关法律法规及行业标准，提供专业的装修管理服务。

2.2.1审批管理

乙方应确保装修申请的审批流程合法、合规，并及时向甲方反馈审批结果。

2.2.2施工监督

乙方应定期对装修施工现场进行监督，确保施工符合相关规范和标准。

2.2.3安全管理

乙方应制定并执行装修期间的安全管理措施，确保施工现场的安全。

2.3装修管理服务流程

乙方应按照以下流程提供服务：

接受甲方装修申请；

进行审批并反馈结果；

监督施工过程；

完成装修验收。

第三章：甲方的权利与义务

3.1甲方的权利

甲方有权：

监督乙方的装修管理服务；

要求乙方提供装修管理服务的相关报告；

对乙方的服务质量提出异议。

3.2甲方的义务

甲方应：

提供装修申请所需的相关资料；

配合乙方进行装修管理服务；

按时支付装修管理服务费用。

3.3甲方的监督与检查

甲方有权对乙方的装修管理服务进行监督和检查，乙方应予以配合。

3.3.1监督方式

甲方可以通过现场检查、资料审核等方式对乙方的服务进行监督。

3.3.2检查结果

甲方有权根据检查结果要求乙方改进服务或采取相应措施。

第四章：乙方的权利与义务

4.1乙方的权利

乙方有权：

收取装修管理服务费用；

要求甲方提供装修申请所需的相关资料；

对甲方的不合理要求提出异议。

4.2乙方的义务

乙方应：

提供符合合同约定的装修管理服务；

及时向甲方反馈装修管理服务的进展情况；

妥善处理甲方的投诉和建议。

4.3乙方的施工管理

乙方应：

制定并执行装修施工管理计划；

确保施工过程符合相关规范和标准；

及时处理施工过程中出现的问题。

4.3.1施工计划

乙方应根据甲方的装修申请制定详细的施工管理计划，并报甲方审批。

4.3.2施工规范

乙方应确保施工过程严格遵守国家和地方的相关法律法规及行业标准。

4.3.3问题处理

乙方应及时响应并处理施工过程中出现的问题，确保施工顺利进行。

第五章：装修管理费用

5.1费用的构成

乙方提供的装修管理服务费用包括但不限于：

审批管理费；

施工监督费；

安全管理费；

验收服务费。

5.2费用的支付方式

甲方应按照以下方式支付装修管理服务费用：

预付款：合同签订后______日内支付总费用的______%；

进度款：根据施工进度支付相应比例的费用；

尾款：装修验收合格后______日内支付剩余费用。

5.3费用的调整机制

如遇市场条件变化或政策调整，双方可协商调整服务费用。

5.3.1调整条件

费用调整应基于合理的成本变化或政策变动。

5.3.2调整程序

乙方应提前通知甲方，双方协商一致后调整费用。

第六章：违约责任

6.1违约行为的认定

任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，均视为违约。

6.2违约责任的承担

违约方应承担以下责任：

继续履行合同义务；

赔偿因违约给对方造成的