商品房屋租赁合同书8篇.docx

商品房屋租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方租赁位于__________（地址）的房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括其附属设施及室内装饰等，详见本合同附件的房产证明及房屋状况描述。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付______元。租金应在每期租期开始前______天内支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方应在签署本合同时支付押金______元给甲方。合同结束时，甲方在确认租赁物完好无损且乙方已结清所有费用后，将押金全额退还给乙方。

五、房屋的使用和维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得用于非法用途。

2.租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和保养。因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如因不可抗力导致租赁物损坏，双方应协商合理解决方案。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

3.若因乙方原因导致租赁物损坏且拒不修复，甲方有权扣除押金作为赔偿。

七、合同的解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方在租赁期内需要提前退租，应提前______天通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

3.租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

八、其他条款

1.甲乙双方均有义务遵守国家法律法规，遵守本合同的各项约定。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、特别约定（根据具体情况填写）

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篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的面积、结构、附属设施及其状况等详见本合同附录的《房屋状况及设施清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为_____元，每月租金为_____元。