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集体土地买卖合同范本3篇

土地运用权买卖是土地运用权人以获得价款为目的将自己的土地运用权转移给其他公民或法人，后者获得土地运用权并支付价款的行为。签订土地运用权买卖合同须要留意什么呢?以下是我整理的土地运用权买卖合同，欢送参考阅读。

集体土地买卖合同范本1

订立合同双方：

甲方(出让方)姓名：

身份证号码：

居住地址：

乙方(受让方)姓名：

身份证号码：

居住地址：

经甲、乙双方充分协商，自愿订立本合同，共同遵守。

第一条买卖国有土地运用权状况

甲方将位于茂名市茂南区_X小区号地运用权面积平方米转让给乙方，详见《国有土地运用证》茂南国用()第号复印件。

其次条买卖该地运用权整体价格

该土地运用权整体价格为人民币伍拾肆(54)万元。

第三条税金及费用负担

办理该土地运用权登记过户所需缴纳的各项税金和各项费用一律由甲、乙双方各担当50%。

第四条登记过户、付款及土地运用证交付方法

自本合同订立之日起三天内乙方交付定金贰拾(20)万元给甲方，甲方必需尽快向有关部门申请该土地登记过户并在肆个月内办妥登记过户手续将新办的《国有土地运用证》交付给乙方。于甲方交付该《国有土地运用证》给乙方之日，乙方已交付的定金抵作该地产价款并将余下的应付地产价款叁拾肆(34)万元足额交付给甲方，每当甲方收到乙方的款项时均如数出具收款收据给乙方。

第五条权利保证约定

甲方保证该土地运用权没有任何纠纷或其他权利限制，假设发生买卖前已经存在的任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应的法律责任，由此而引起无法按期办妥登记过户发证的按本合同第六条第1款的规定论处，给乙方造成经济损失的，由甲方负责如数赔偿。

第六条违约责任

1、甲方中途确定不卖或因甲方的缘由逾期15天未能办妥登记过户手续或仍未将新办的《国有土地运用证》交付给乙方的，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方自悔约之日起三日内必需双倍返还定金(即肆拾万元)给乙方。

2、乙方中途确定不买或逾期15天未付清应付地产价款给甲方的，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方无权要求甲方返还定金。

第七条重复合同的效力限制

办理该地产登记过户时，有关交易办证部门要求甲、乙双方按其统一印制的合同文本重复签订该地产买卖合同的，该重复合同只能作为办理该地产登记过户专用，不能对其他方面发生任何法律效力。重复合同之条款与本合同有抵触的一律以本合同为准。

第八条附那么

本合同一式两份，甲、乙双方各存一份，从订立之日起生效。

第九条附件

《国有土地运用证》茂南国用()第号复印件。

甲方签名：

乙方签名：

订立日期：20_年月日

集体土地买卖合同范本2

依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着同等、自愿、有偿、诚恳信用的原那么，订立本合同。

第一条本合同当事人双方：

甲方：______________________;

乙方：______________________。

其次条甲方确保：其已合法拥有出让土地运用权，并同意将本合同约定土地的运用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地运用权。

第三条甲方出让给乙方的土地位置为东至__________，南至_______，西至_______，北至_________。

第四条土地转让费总额为，大写，甲方同意在___年___月___日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。

第五条本合同项下的土地运用权为永久转让，无年期限制。

第六条双方均应遵照诚信原那么履行合同。任何一方因自身缘由导致本合同不能履行的，除应遵照本合同和法律规定担当违约责任外，还应赔偿对方实际发生的全部经济损失。

第七条如假设该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

第八条其他未尽事宜及国家政策改变需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第九条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式两份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份。

甲方(签字)：乙方(盖章)：

经办人(签字)：

年月日年月日

集体土地买卖合同范本3

甲方(出让人)：______________身份证号：乙方(受让人)：______________身份证号：

经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原那么，就土地、地上建筑物及附属设施和树木转让事宜达成协议如下：

第一条、地块概况

1.该地块位于。土地面积为平方米(折约亩)。

2.现该地块的用途为。

其次条、转让方式

甲方将该地块转让给乙方。土地运用权出永久转让，无年期限制。

第三条、转让价格

土地的转让价为万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、土地出让金、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、