2024简单房屋租赁的合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

租金标准：每月人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

租金支付方式：每月__日前支付当月租金。

第三条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条甲方权利义务

1.甲方保证对出租房屋享有合法所有权或使用权。

2.甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

3.甲方应配合乙方办理房屋租赁相关手续。

第五条乙方权利义务

1.乙方有权按照约定使用和享受房屋。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

3.乙方应遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第六条合同的变更和解除

1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前书面通知对方。

2.双方同意，经协商一致，可以变更或解除本合同。

3.甲方违反本合同第二条、第三条约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在签订本合同后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的身份证件真实有效。

2.核对房屋实际情况，确保与合同描述一致。

3.明确租金支付时间及方式，避免延迟支付。

4.注意押金退还条件及时间，确保权益。

5.遵守房屋使用规定，爱护公共设施。

6.双方签订合仔细阅读合同条款，确保无误解。

7.合同变更或解除需提前书面通知对方。

解决办法：

1.双方发生争议时，进行友好协商。

2.协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在签订合同前，咨询专业律师，确保合同合法有效。

4.合同中涉及的专业名词，可查阅相关法律解释或咨询专业人士。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人或使用权人。

2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用。

6.违约金：一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。

7.争议解决：解决合同执行过程中双方发生的纠纷的方法。

8.友好协商：双方以平等、自愿、公正的原则进行沟通，达成一致意见。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋。

2.房屋租赁代理公司出租房屋。

3.房屋租赁双方为国内外个人或企业。

5.出租房屋为住宅、商业或办公用途。

补充条款：

1.房屋维修责任：明确房屋维修的责任及维修费用承担方。

2.房屋保险：双方是否购买房屋保险，及保险责任分配。

3.房屋转租：乙方是否允许将房屋转租给第三方。

4.宠物政策：是否允许乙方携带宠物入住，及宠物管理责任。

5.噪音及扰民规定：明确乙方的行为规范，避免影响周围居民。

6.合同续签：租赁期满后，双方是否有意续签合同。

附件列表：

1.房屋所有权证或使用权证复印件。

2.房屋照片及钥匙交付记录。

3.身份证件复印件：甲方身份证、乙方身份证。

4.租赁押金收据。

5.租金支付凭证：银行转账记录、现金收据等。

6.房屋维修记录及费用清单。

7.房屋保险单复印件（如有）。

8.其他双方认为需要附加的文件。