土地使用权出让合同书新整理版7篇.docx

土地使用权出让合同书新整理版7篇

篇1

受让方（以下简称甲方）：__________

出让方（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方有意取得某块土地使用权，乙方根据法律程序获得该地块土地使用权出让权利，双方在平等、自愿、公正的基础上，经充分协商，达成如下土地使用权出让合同：

第一章总则

一、合同目的及原则

本合同旨在明确甲、乙双方关于土地使用权出让的相关权利和义务，双方遵循平等互利、诚实守信的原则签订合同。

二、土地使用权出让范围及用途

甲方受让的土地位于__________，地块总面积为__________平方米。该地块用途为__________。甲方承诺仅在该地块上使用符合约定用途的建筑和设施。

第二章出让期限与条件

一、出让期限

本合同项下的土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、出让条件

乙方按现状出让土地，甲方需按照国家规定支付土地使用权出让金及相关税费。乙方负责办理土地使用权登记手续，甲方予以协助。

第三章土地使用权出让金及支付方式

一、出让金总额

本次土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

二、支付方式

甲方应按照以下方式支付土地使用权出让金：

1.合同签订后______日内支付定金人民币______元；

2.在办理土地使用权登记手续前支付剩余款项人民币______元。

第四章土地开发与利用

一、土地开发

甲方应依法办理相关手续并按规定进行土地开发。开发过程中应遵守国家有关土地管理、环境保护等法律法规的规定。

二、土地利用

甲方在土地利用过程中，应严格按照本合同约定的用途进行使用，不得擅自改变土地用途。如需变更用途，应提前向乙方提出书面申请并获得批准。

第五章双方权利义务及违约责任

一、双方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

2.甲方有权在符合法律法规和本合同约定的前提下，合理利用土地。

3.乙方有义务保证土地的合法性和无争议性。如因乙方原因导致甲方无法正常使用土地，乙方应承担违约责任。

4.甲方有义务按照本合同约定支付土地使用权出让金及相关税费。如甲方未按时支付，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

二、违约责任

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方对甲方所拥有的土地使用权具有受让意向，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：本合同出让的土地位于__________，具体位置和边界以附件中的地图为准。

2.面积：出让土地的总面积为______平方米。

3.用途：乙方可将该土地用于______用途，未经甲方许可，不得擅自改变土地用途。

二、土地使用权出让条件

1.出让期限：本次土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.出让金：乙方应支付的土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

3.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付出让金的百分之五十（50%），余款在______年以内分期付清。具体支付计划如下：（此处省略具体支付计划细节）

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应保证出让土地的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在约定的用途和期限内使用土地。

（2）乙方应按照约定支付土地使用权出让金。

（3）乙方应合理使用土地，不得损害土地资源和环境。

（4）乙方在土地使用权期满后，如需继续使用，应按照规定办理续期手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定提供土地或存在权属纠纷等问题，应返还乙方已支付的土地出让金并承担违约责任。

2.若乙方未按照合同约定支付土地出让金，应按照逾期支付的金额和天数支付违约金。

3.若乙方在土地使用权期满后未办理续期手续，甲方有权收回土地使