2024年度安置住房购买协议样本版.docx

2024年度安置住房购买协议样本版A版

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1甲方（出售方）

1.2乙方（购买方）

第二条房源信息

2.1房源坐落

2.2房源面积

2.3房源户型

第三条购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条质量保证

5.1房屋质量

5.2配套设施

第六条产权及过户

6.1产权归属

6.2过户手续

6.3过户时间

第七条售后服务

7.1售后服务内容

7.2售后服务期限

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条其他约定

13.1甲方权益保障

13.2乙方权益保障

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同修改权

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

第二条房源信息

第三条购买价格及支付方式

3.1购买价格：双方经协商一致，确认乙方购买甲方的房源，成交总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

a)定金：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方未能履行本合同购买房源的，定金不予退还；甲方未能按照本合同约定交付房源的，甲方应双倍返还乙方定金。

b)首付款：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为首付款。首付款支付后，乙方未能履行本合同购买房源的，首付款不予退还；甲方未能按照本合同约定交付房源的，甲方应双倍返还乙方首付款。

c)尾款：乙方在甲方按照本合同约定交付房源并办理完过户手续后，向甲方支付剩余房款。

3.3支付时间：乙方按照本合同约定的付款计划，按时足额向甲方支付购房款。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间：甲方应在本合同约定的交付日期将房源交付给乙方。交付日期为____年__月__日。

a)房源符合国家和地方房屋交付的相关规定；

b)房源的产权清晰，不存在任何法律纠纷；

c)房源的设施设备齐全，功能正常；

d)甲方已按照约定办理完毕房源的过户手续。

第五条质量保证

5.1房屋质量：甲方保证房源的质量符合国家和地方的相关标准，不存在重大质量问题。如乙方在入住后发现房源存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的住宿费用。

5.2配套设施：甲方保证房源的配套设施（包括但不限于水电、燃气、通讯、供暖等）齐全并正常使用。如乙方在入住后发现配套设施存在问题，甲方应负责解决。

第六条产权及过户

6.1产权归属：本合同签订后，房源的产权归乙方所有。甲方应保证房源的产权清晰，无任何法律纠纷。

6.2过户手续：甲方应在本合同约定的过户时间内，协助乙方办理房源的过户手续。过户时间为签署本合同之日起____个工作日内。

6.3过户时间：双方应在本合同约定的过户日期前，完成房源的过户手续。过户日期为____年__月__日。

第七条售后服务

a)解答乙方在购房过程中遇到的问题；

b)协助乙方办理房源的过户手续；

c)在房源交付后，解决乙方在居住过程中遇到的问题。

7.2售后服务期限：甲方应提供售后服务直至乙方满意为止。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件：在合同履行期间，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商一致变更或解除本合同。

8.2解除条件：在合同履行期间，如一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，对方有权解除本合同。

第九条违约责任

9.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

9.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第十一条合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

a)双方履行完本合同约定的义务；

b)双方协商一致解除本合