天然气公司天然气加气站资产转让合同.docx

《天然气公司天然气加气站资产转让合同》

转让方（以下简称甲方）：

公司名称：[转让方公司全称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[公司地址]

联系电话：[联系电话]

受让方（以下简称乙方）：

公司名称：[受让方公司全称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[公司地址]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方合法拥有位于[加气站详细地址]的天然气加气站资产（以下简称“加气站资产”），乙方有意受让该资产以开展天然气加气业务，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同：

一、转让资产范围

1.土地及建筑物：甲方转让加气站所占用的土地使用权及地上建筑物所有权。土地面积为[土地面积]平方米，土地使用权证号为[土地使用权证编号]，土地用途为[土地用途]，土地使用权剩余期限为[剩余年限]年。地上建筑物包括加气站营业大厅、办公室、设备间、仓库等，建筑面积共计[建筑面积]平方米，建筑物结构为[结构类型]，建成时间为[建成日期]。（附土地使用权证、房屋所有权证复印件作为本合同附件一）

2.设备设施：加气站的全套天然气加气设备，具体包括但不限于压缩机[品牌及型号，数量]、储气罐[容量及数量]、加气机[品牌及型号，数量]、计量装置[精度及型号]、管道系统[材质、管径及铺设路线]、电力设备[变压器容量、配电柜规格]、消防设备[消防泵型号、灭火器数量及类型]、安防设备[监控摄像头数量及位置、门禁系统类型]等。（附设备设施清单及技术参数作为本合同附件二）

3.其他资产：加气站内的办公家具、办公用品、库存物资（如天然气配件、润滑油等）以及与加气站运营相关的其他资产（如广告牌、标识牌等）。（附其他资产清单作为本合同附件三）

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定本次加气站资产的转让价格为人民币[转让金额]元（大写：[大写金额]整）。该价格为含税价，涵盖了上述转让资产的全部价值以及甲方因转让资产而产生的相关费用（如但不限于因资产转让所需缴纳的税费、与第三方解除合同可能产生的违约金等，但不包括因办理资产过户手续而产生的行政性收费，该费用由[费用承担方]承担）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：

-在本合同签订后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的[首期支付比例]%，即人民币[首期支付金额]元（大写：[大写金额]整）作为定金。甲方收到定金后，应积极开展加气站资产转让的相关准备工作，包括但不限于整理资产清单、准备产权过户资料等。

-在甲方完成加气站资产的清查、债务清理（如有），并经乙方验收确认后（验收标准及程序由双方另行协商确定，并形成书面验收报告作为本合同附件四），且双方签署资产交接确认书后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的[第二期支付比例]%，即人民币[第二期支付金额]元（大写：[大写金额]整）。

-在甲方协助乙方完成所有资产过户手续，并取得相关部门核发的新产权证书后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余的转让价款，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写金额]整）。

三、资产清查与交接

1.资产清查：在乙方支付定金后，甲方应立即组织对加气站资产进行全面清查，包括土地、房屋、设备设施、库存物资等，并编制详细的资产清查清单。乙方有权参与资产清查过程，对清查结果进行核实。如乙方对资产清查结果有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可聘请具有资质的第三方评估机构对争议资产进行评估，评估费用由[费用承担方]承担。

2.资产交接：在乙方支付第二期转让价款前，双方应进行加气站资产的交接。交接时，甲方应将加气站资产的产权证书原件、设备设施的原始购置凭证、使用说明书、维护保养记录、检测报告、库存物资的清单及相关资料等一并交付给乙方。双方应按照资产清查清单逐一核对交接资产，并签署资产交接确认书。自资产交接确认书签署之日起，加气站资产的所有权及相关权益正式转移至乙方，资产的保管、使用、维护、安全责任等均由乙方承担。

四、产权过户

1.甲方义务：甲方应在本合同签订后，立即启动加气站资产产权过户的相关工作，向相关行政主管部门提交资产过户申请，并提供所需的全部资料。甲方应积极配合行政主管部门的审查工作，确保产权过户手续能够顺利办理。在产权过户过程中，如因甲方原因导致过户手续无法完成或延迟完成，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方义务：乙方应按照行政主管部门的要求，提供自身的相关资料，协助甲方办理产权过户手续。乙方应承担因自身原因导致产权过户手续无法完成或延迟完成的责任，如因乙方提供虚假资料或故意拖延等原因给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

五、债权债务处理

1.债权处理：在转让前，甲方应向乙方提供加气站资产的详细债权清