个人房产抵押担保借款合同范本7篇.docx

个人房产抵押担保借款合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方以自有房产作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________________元整（大写：________________圆整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算。

二、抵押物条款

1.抵押物情况：甲方以其名下位于________________的房产（产权证号：________________）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至借款全部清偿之日止。

三、还款及支付方式

1.甲方应按照约定的时间和金额向乙方还款。

2.还款方式：________________（如：等额本息、到期一次还本付息等）。

四、双方权利和义务

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖抵押物。

2.乙方在甲方还清全部借款本息前，享有抵押物的抵押权。

3.甲方应按照约定支付利息，如逾期支付利息或归还本金，应按照约定支付违约金。

五、违约责任及处理

1.若甲方未能按期支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息，并有权依法处置抵押物。

2.若因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费及其他实现债权的费用。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签署，即具有法律效应，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他补充条款

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，并以甲方个人房产作为抵押物进行担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就个人房产抵押担保借款事宜达成如下协议：

第一条借款内容

一、借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、借款利率：年利率为______，具体计算方式按本协议规定执行。

四、还款方式：按______个月分期还款的方式进行偿还，每期应偿还本息______元。

第二条抵押物内容

一、抵押物为甲方个人房产，位于______，产权证号为______，建筑面积______平方米。

二、抵押物评估价值为人民币______元整。

三、抵押期限与借款期限一致。

四、甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

五、乙方对抵押物享有优先受偿权。

第三条借款用途

甲方借款用途为______，甲方应合法使用借款，不得挪用或用于非法活动。

第四条保证与承诺

一、甲方承诺按期还款，严格按照本协议约定履行义务。

二、甲方承诺所提供的抵押物真实有效，如有虚假，愿意承担法律责任。

三、乙方承诺在甲方按期还款的情况下，不得擅自处置抵押物。

四、甲乙双方共同保证本协议的合法性和有效性。

五、本协议变更或解除，需经甲乙双方协商一致，书面修改或解除本协议。

篇3

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保人/房产所有人）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方因个人需求，需要向乙方借款，并愿意以其个人房产作为抵押物进行担保。丙方同意作为此笔借款的担保人和抵押物的所有者，共同承担相关责任。为确保各方的权益，明确各方的责任和义务，