有关房产抵押担保合同范本8篇.docx

有关房产抵押担保合同范本8篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于乙方拥有合法房产并愿意将该房产作为抵押物为本合同约定的债务提供担保，甲方同意接受该房产抵押，为保障双方的合法权益，明确双方的权利和义务，特根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，订立本房产抵押担保合同。

第一条抵押物描述

1.乙方将位于____________________的房产（以下简称抵押物）抵押给甲方。

2.抵押物的详细地址、面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件的房产证及相关文件。

第二条担保债权

1.本抵押担保合同所担保的债权为____________元人民币（￥______元）。

2.债权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条抵押物价值评估与担保额度

1.经甲乙双方协商，抵押物的价值评估为______元人民币。

2.乙方以其拥有的全部产权的房产为本合同项下的债务提供抵押担保。担保额度为人民币______元整。

第四条抵押物保险

乙方应对抵押物进行保险，保险金额不低于本合同约定的担保额度，保险期限应不短于本合同的有效期。保险单交由甲方保管。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并积极采取必要措施防止损失扩大。保险赔偿金优先用于偿还甲方的债权。

第五条抵押物登记及文件交付

1.乙方应在合同签订后______日内办理抵押物登记手续，并将相关文件交付给甲方。

2.乙方应保证抵押物的权属无争议，未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。如因乙方原因导致抵押物无法办理登记手续，乙方应承担违约责任。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供有关抵押物的相关证明文件，并对其进行核实。

2.在乙方履行本合同约定的义务时，甲方有权收取约定的利息和费用。

3.在乙方未能按时履行债务时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方应如实提供抵押物的情况，并保证抵押物的权属无争议。

2.乙方应按时支付本合同约定的利息和费用。

3.在债务履行期间，未经甲方同意，乙方不得将抵押物出租、转让或再抵押给他人。

4.乙方应积极履行债务，按时偿还债务。如未能按时偿还债务，甲方有权依法处置抵押物。

第八条违约责任及争议解决方式

1.如乙方未能按时履行债务或违反本合同的任何条款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方拥有一处位于____________的房产（以下简称“抵押物”），甲方同意接受该房产作为担保，为明确双方的权利与义务，达成以下担保合同：

一、抵押物描述

1.抵押物地址：____________________。

2.房产证明文件：包括但不限于房产证、土地证等。

3.抵押物价值：经双方评估，抵押物的市场价值为人民币_____万元。

二、担保事项与金额

1.乙方因借款人民币_____万元（以下简称“借款”）向甲方提供抵押担保。

2.乙方应按照约定的期限和利率归还借款。

三、担保期限

本合同的担保期限为借款发放之日起至借款全部清偿之日止。

四、双方权利与义