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买房协议与合同范本
《买房协议与合同》
甲方（卖方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（买方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
一、房产基本情况
1.房产名称：__________________
2.房产地址：__________________
3.建筑面积：______平方米
4.房屋用途：______
二、房屋价格及付款方式
1.房屋成交价格为人民币：______元（大写：______元整）。
2.付款方式：
乙方在本协议签订之日起______日内支付购房定金人民币：______元（大写：
______元整）。
剩余购房款人民币：______元（大写：______元整），乙方应在______年______月
______日前支付给甲方。
三、房产交付及相关事宜
1.甲方应在收到乙方全部购房款后的______日内，将房产交付给乙方。
2.交付时，甲方应确保房产及附属设施设备完好，并结清相关费用（如物业费、水
电费等）。
3.乙方在接收房产时，应进行验收，如发现问题应及时通知甲方，甲方应在合理期
限内予以解决。
四、产权过户及税费承担
1.甲乙双方应在本协议签订后______日内，共同前往相关部门办理房产过户手续。
2.过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。
五、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定的时间交付房产或办理过户手续，每逾期一日，应按照
购房款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日，乙方有权解除本协议，并要求
甲方返还已支付的购房款及利息，同时甲方应支付购房款______%的违约金。
2.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款
的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除本协议，并没收乙方已
支付的购房定金。
3.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
六、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有
管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律
效力。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________________
日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：__________________
日期：______年______月______日
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