买房初步定金合同模板 .pdfVIP

买房初步定金合同模板

甲⽅（卖⽅）：________________________________

⼄⽅（买⽅）：________________________________

鉴于甲⼄双⽅就购买位于________________________________的房产事宜达成初步意

向，为明确双⽅权利和义务，保障双⽅权益，特订⽴本购房初步定⾦合同。

⼀、房屋基本情况

房屋地址：________________________________

房屋⾯积：建筑⾯积________平⽅⽶（具体⾯积以产权证登记为准）。

房产权属：________________（商品房/⼆⼿房），产权清晰，⽆争议。

⼆、定⾦⽀付

定⾦⾦额：⼄⽅同意向甲⽅⽀付购房定⾦⼈⺠币________元整（⼤写：

__________________）。

定⾦⽀付⽅式及时间：⼄⽅选择________（现⾦/银⾏转账）⽅式⽀付定⾦，于本协议签订之⽇起_______⽇

三、双⽅权利与义务

甲⽅保证对所售房屋拥有合法产权，⽆产权纠纷或财务纠纷。

⼄⽅⽀付定⾦后，甲⽅不得将本合同房屋出售给除⼄⽅之外的第三⽅。

甲⼄双⽅应在签订本定⾦合同后的⼀定时间内（具体时间⻅附件或另⾏约定），签订

正式的房屋买卖合同。

四、违约责任

若甲⼄双⽅签订正式的房屋买卖合同，定⾦将⾃动转为房款的⼀部分。

若⼄⽅决定不购买此房产，应在签订本协议之⽇起_______⽇内书⾯通知甲⽅，甲⽅将

扣除⼈⺠币________元整作为违约⾦（如有约定），并将剩余定⾦退还给⼄⽅。

若甲⽅在收到⼄⽅定⾦后违反本协议约定，导致不能按照约定与⼄⽅签订正式的房屋

买卖合同，甲⽅应双倍返还定⾦给⼄⽅。

五、争议解决

双⽅履⾏本定⾦合同过程中发⽣争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签

订地⼈⺠法院提起诉讼。

六、其他

本合同⾃甲⼄双⽅签字盖章之⽇起⽣效。

本合同⼀式两份，甲⼄双⽅各执⼀份，具有同等法律效⼒。

本合同未尽事宜，由甲⼄双⽅另⾏协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等

法律效⼒。

甲⽅（签字盖章）：________________________

⼄⽅（签字盖章）：________________________

⽇期：_______________________________