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买卖房合同模板（5篇）

买卖房合同模板第1篇

合同双方当事人：

出卖人（甲方）：_____（以下简称甲方）

身份证号码：___________

买受人（乙方）：_______（以下简称乙方）

身份证号码：________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信

守执行。

第一条、房屋的基本情况：

甲方房屋座落在____，位于第____层，共_____（套）（间），房

屋结构为___，建筑面积为____平方米，房屋用途为____.并附带____

一间，位于____，面积为______平方米。（详见土地房屋权证第____

号）。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

第二条、房屋内部设施设备：

包括_______________.

第三条、本合同中所述房屋为_______，是______的家庭（夫妻）

共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在

房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，

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由甲方承担，乙方不负任何责任。

第四条、上述房产的交易价格：

成交价格为：人民币____元整（大写：____拾____万____仟____

佰____拾____元整）。

第五条、付款时间与办法：

甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在____年____

月___日将首付款（定金）人民币____拾____万____仟____佰____

拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并

注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于

____年____月___日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币____拾____

万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部

户口迁出当日（2023年____月___日）付给甲方。

第六条、房屋交付：

甲方应在交房当日（2023年____月____日）将拆迁安置房屋相

关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交

付乙方，（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易

的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。

第七条、户口迁出：

甲方应在房屋交付（___年____月___日）前将本合同所述房屋中

的.全部户口迁出。

第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第

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六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款

向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日

第二天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延），甲

方按乙方已支付房价款金额的__%（大写数字）向乙方支付违约金，

合同继续履行；逾期超过60天（大写数字），则视为甲方不履行本合

同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。

1、甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%（大写数字）向乙方支付

违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起

_90_天内交付房屋。

2、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_

利率付给利息。

3、______.如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、

质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失

由甲方承担（是否要注明损失的范围？）。甲方如在规定的此房屋户

口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违

约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁

出手续。

第九条、关于产权登记的约定：

本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经

甲乙双方协商，按以下第____种约定进行。

1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权

登记机关规定的期限内（____