房产抵押担保协议6篇.docx

房产抵押担保协议6篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_______(地点)由以下双方签订：

甲方（抵押人）：__________________身份证号码：___________________

乙方（抵押权人）：__________________身份证号码：___________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请借款，并以甲方的房产作为抵押物提供担保，乙方同意接受甲方的抵押物并借款给甲方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

乙方同意向甲方借款人民币（大写）__________元整（￥_______元）。甲方应合法使用借款，并保证不得挪作他用。

二、借款期限

借款期限自本协议签订之日起计算，共______个月。借款期满，甲方应按照本协议约定的方式和期限归还全部借款本息。

三、利率及还款方式

1.借款利率按照年利率______%计算。

2.甲方应按照每月等额本息还款法归还借款本息。

四、房产抵押物描述

抵押物位于_______（地址），建筑面积______平方米，产权证号_______。甲方保证对该房产拥有完全的所有权，并已取得其他共有人的一致同意。

五、抵押物权利限制

在借款期限内，甲方同意对抵押物进行权利限制，不得进行转让、再次抵押等处分行为，以保证乙方的抵押权益。

六、保险及税费

1.甲方应对抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。在借款期间，甲方不得中断保险。

2.因本协议产生的税费，按照相关法律规定由双方各自承担。

七、违约责任

1.若甲方未按本协议约定的期限和金额归还借款本息，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本息，并对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其抵押权。

2.若因甲方违约导致乙方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下解除：

（1）借款已按照协议约定全部归还完毕；

（2）甲乙双方书面同意解除本协议。

2.本协议在以下情况下终止：

（1）发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行；

（2）乙方实现其抵押权后，本协议终止。

九、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日盖章：XXXXXXXXXXXX盖章：XXXXXXXXXXXX

（以下为骑缝章）鉴证机关：（盖章）XXXX年XX月XX日附：抵押物产权证书及相关文件编号声明条款等同意本次借款和抵押行为的共有人签字及手印等甲乙双方身份证复印件粘贴处等联系方式变更通知条款等公证条款等（如有需要）。鉴于篇幅限制，以上内容仅作为房产抵押担保协议的框架参考，实际协议中还需详细阐述各项条款的具体内容和细节要求。建议在签订正式协议前咨询专业法律顾问进行审核和修改。

篇2

甲方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其房产作为抵押物，为甲方的债权提供担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在房产抵押担保过程中的权利和义务，确保甲方债权的实现，明确抵押物的权属及处置方式。

二、抵押物描述

1.抵押物位于：__________。

2.房产证明文件：（请列举房产证明文件的名称及编号）。

3.抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币______元。

三、担保债权

1.担保债权种类：__________。

2.债权金额：人民币______元。

3.债权期限：自______年______月______日至______年______月______日。

四、抵押物权利限制